Cologny - Casa di lusso, con permesso di costruzione completo, pronta

CI-Léman SA vi presenta un'opportunità unica di acquisire un eccezionale terreno di 1.380 m² sulla prima linea del Quais de Cologny che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne.

Questo terreno beneficia di una licenza edilizia in vigore inclusa nell'acquisto per la costruzione di una villa unifamiliare THPE (Très Haute Performance Energétique) di 615 m² utilizzabili.

"Questo terreno eccezionale, venduto nudo con la sua licenza edilizia e libero dal mandato dell'architetto, vi offre una rara opportunità di creare una villa che può essere completamente personalizzata secondo i vostri desideri e le vostre esigenze."
Dettagli del progetto:

• Dimensione del lotto : 1'380 m²
• Superficie utile totale : 615 m²
• Volume edificabile autorizzato: 2'487 m³

Piano terra:

• Camere da letto: 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio e bagno privato
• Opzioni di personalizzazione: Possibilità di aggiungere una quarta o addirittura una quinta camera da letto
• Salotti: Ampio soggiorno con camino e altezza del soffitto di 4,5 metri, che si apre su una generosa sala e cucina con accesso diretto alla terrazza e alla piscina esterna
• Esterni: Pool house con cucina estiva.

Piano terra inferiore:

• Piscina interna
• Palestra
• Sauna e bagno turco
• Sala cinema

Piscine:

• Piscina esterna: 12 x 4 metri
• Piscina interna: Per un comfort ottimale tutto l'anno

Garage:

• Spazio per 2 auto

Punti focali:

• Posizione eccezionale: In prima linea, con vista panoramica al tramonto sul lago e sulle montagne
• Libertà architettonica: Terreno venduto senza mandato dell'architetto, che offre totale libertà di personalizzazione
• Flessibilità del progetto: Layout interno adattabile per creare una villa su misura
• Sostenibilità: Progetto conforme agli standard THPE per il risparmio energetico e la riduzione dell'impatto ambientale
• Ambito prestigioso: Un indirizzo esclusivo, vicino a tutti i servizi

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Questa villa di lusso, con il permesso di costruire in vigore, è pronta per essere costruita senza ritardi, offrendovi la possibilità di realizzare immediatamente il vostro eccezionale progetto residenziale.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.