Splendida ed elegante villa storica nel cuore del borgo, con giardino

Splendida dimora storica nel pittoresco centro antico del borgo di Mendrisio, in una posizione molto tranquilla e soleggiata e arricchita da un incantevole giardino. L’affascinante abitazione si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture e dispone di un comodo e ampio garage. Questa elegante e spaziosa proprietà è stata rinnovata secondo moderni criteri abitativi, con un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Combina lo charme e gli incantevoli dettagli dell’architettura storica con interni ampi, luminosi e funzionali. Aperta su 3 lati gode di una magnifica vista sui tetti del borgo, sulla bella chiesa parrocchiale, sulle dolci colline vicine e sui monti in lontananza. La generosa superficie abitabile è di ca. 309 m2 mentre il bel terreno misura ca. 450 m2. Si compone di: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile di ca. 20 m2, 4 camere da letto, 2 spaziosi locali multiuso (studio/ospiti/TV/giochi/hobby), 3 bagni, WC ospiti, diversi ripostigli, balcone, terrazza, lavanderia e locale tecnico. Al piano seminterrato (con ingresso indipendente, giardino privato e ampio locale deposito/atelier) troviamo 2 locali in condizioni originali, ideali per la realizzazione di un appartamento bilocale per ospiti/studio/affitto, con predisposizioni già presenti. Completano la proprietà la bella terrazza esterna, il delizioso giardino tenuto a prato e il comodo garage per 2-3 auto, moto e bici, una vera rarità in questa zona. Questa bella casa dispone di 3 accessi indipendenti che la rendono ideale per molteplici soluzioni abitative o professionali.