Magnifique Villa 6.5 pièces
locali6.5
Superficie abitabile194 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'975'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1072 Forel (Lavaux)Dati generali
Riferimento
Z8OB-69ZY-288
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2023
locali
6.5
Superficie terreno
1'441 m²
Superficie abitabile
194 m²
Superficie utile lorda
234 m²
Descrizione
Sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1'400m2, cette magnifique maison de plain-pied est composée d'un sous-sol entièrement aménagé avec une buanderie, une cave à vin, un abri PC et trois garages distincts.
La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une grande cuisine de qualité entièrement équipée (four traditionnel et four vapeur, chauffe-plat?), d'un grand salon de 34m2, doté d'un poêle à pellets et bois haut de gamme avec chargement automatique. Le salon est très lumineux grâce aux portes-fenêtres et donne accès à la véranda (triple vitrage) et à l'une des trois terrasses.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC séparé.
La maison est en parfait état, rénovée chaque année par les propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une pompe à chaleur air/air et une climatisation ont été installées en 2018, puis une deuxième pompe à chaleur air/air en 2023.
Le toit a été entièrement rénové en 2023 avec la pose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés et d'accumulateurs de 15 kW, et est parfaitement étanche avec une ferblanterie en cuivre.
Le jardin parfaitement entretenu (grâce à une tondeuse électrique Husqvarna) bénéficie d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri pour le bois.
La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une grande cuisine de qualité entièrement équipée (four traditionnel et four vapeur, chauffe-plat?), d'un grand salon de 34m2, doté d'un poêle à pellets et bois haut de gamme avec chargement automatique. Le salon est très lumineux grâce aux portes-fenêtres et donne accès à la véranda (triple vitrage) et à l'une des trois terrasses.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC séparé.
La maison est en parfait état, rénovée chaque année par les propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une pompe à chaleur air/air et une climatisation ont été installées en 2018, puis une deuxième pompe à chaleur air/air en 2023.
Le toit a été entièrement rénové en 2023 avec la pose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés et d'accumulateurs de 15 kW, et est parfaitement étanche avec une ferblanterie en cuivre.
Le jardin parfaitement entretenu (grâce à une tondeuse électrique Husqvarna) bénéficie d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri pour le bois.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- Caminetto