Propriété équestre avec villa individuelle dans la plaine du Rhône.

Dorénaz - Propriété équestre, située sur la plaine du Rhône, au calme, à 10 minutes de Martigny et de St-Maurice.

Cet propriété de plus de 3600 m2 est très bien entretenu et offre une très belle vue panoramique.

En plus des équipements fonctionnels dédiés à son activité, elle comprend 1 villa de plain-pied de 4.5 pces de 250 m2.

Cette habitation lumineuse et spacieuse de 2007 est composée de la manière suivante :

- Spacieux hall d'entrée
- Belle cuisine avec îlot central/bar, entièrement équipée. ( frigo américain, four vapeur, four traditionnel, plaques induction, machine à café, etc...)
- Economat
- Espace à manger
- Spacieux espace séjour avec jardin d'hiver et jacuzzi (compris dans le prix), offrant un accès directe à la terrasse et au jardin
- 3 belles chambres à coucher de 16m2, 12 m2 et 12 m2 offrant des accès à la terrasse
- Espace dressing
- Salle d'eau avec douche, WC lavabo et emplacement pour un sauna
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Local technique
- Cave
- Belle annexe (laboratoire) idéale pour une activité indépendante, reliée à la maison mais offrant également un accès séparé. Cet espace peut également est aménagé en garage fermé pour 2 véhicules.

Annexes :

- Terrasse avec barbecue
- Jardin
- Bûcher
- Parking couvert
- Allée avec grande cours bitumée idéale pour le stationnement des véhicules
- Ecurie avec WC
- Boxs pour 4 chevaux
- Grange

Particularités :

- Espace et luminosité
- Matériaux de construction de qualité
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Pierre-ollaire dans le séjour
- Nombreux spots encastrés et variateurs de lumière
- Prises encastrées au sol
- Moustiquaires
- Grand potentiel en zone à bâtir et en zone agricole
- Terrain agricole de 2099 m2
- Terrain à bâtir de 1588 m2
- Possibilité de créer un étage supplémentaire sur la maison et d'implanter d'autres villas sur la parcelle
- Cédule hypothécaire à disposition
- Disponible de suite

Cette propriété est idéale pour des professionnels de l'équitation ou des particuliers souhaitant vivre au grand air. Elle offre également de nombreuses possibilités de transformations (box de stockage, lieu d'élevage,, etc...)

*** Chez nous, la curiosité est un très joli défaut ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! ***
Et de nombreux autres biens en vente sur www.berra-immobilier.ch