CASTAGNOLA Villa da ristrutturare con terreno edificabile, vista lago
Superficie abitabile~ 246 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Castagnola, 6976 CastagnolaDati generali
Riferimento
4951267
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Anno costruzione
1960
Indice di sfruttamento
0.44
Indice di occupazione
30
Superficie terreno
~ 760 m²
Superficie abitabile
~ 246 m²
Numero posti auto
Box
1 | incluso
Descrizione
CASTAGNOLA
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Fermata Bus
Esterno
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Garage
Stato
- Da ristrutturare
Esposizione
- Sud
Vista
- Lago
- Montagne