Eccezionale
Votre villa d’exception à Leytron - 399 m² d’élégance contemporaine !
locali8
Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Leytron, 1912 LeytronDati generali
Riferimento
5230090
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2017
locali
8
Camere
6
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
300 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
899 m²
Superficie abitabile
400 m²
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 30'000.- incluso
Esterno
6 | CHF 60'000.- incluso
Descrizione
* LEYTRON *
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
REZ
ÉTAGE
STATIONNEMENT
POINTS FORTS
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
- Chambre d’ami ou espace de rangement de 19.81 m2
- Espace home cinéma de 34.79 m2 pour des soirées conviviales
- Bureau de 18.76 m2 idéal pour le télétravail
- Cave pratique pour vos vins ou stockage
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Local technique
REZ
- Entrée avec armoires murales intégrées
- Buanderie séparée
- Cuisine ouverte de 23.67 m2 entièrement équipée, avec économat/cellier attenant
- Séjour lumineux de 20.88 m2 avec cheminée moderne
- Salle à manger de 21.84 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante !
- Chambre au rez
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Véranda pour prolonger vos charmantes soirées en famille ou entre amis
- Local jardin pour l’entretien des extérieurs
- Confortable terrasse dallée et grand jardin paysagé
ÉTAGE
- Suite parentale luxueuse comprenant une salle de douche privative (avec deux lavabos séparés), deux dressing et un accès direct à une terrasse en toiture privative
- Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing
- Dégagement avec balustrade en verre et vue plongeante sur les espaces de vie au rez (passerelle)
- Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, double vasque)
STATIONNEMENT
- Garage double avec porte automatisée
- Places extérieures en suffisance, équipées d’une borne de recharge électrique
POINTS FORTS
- Studio indépendant pour invités ou location
- Conception moderne et finitions haut de gamme
- Environnement calme et résidentiel proche des commodités
- Matériaux durables et installations techniques performantes
- Domotique dans l'entier de la villa
- Panneaux solaires : charges très faibles
- Villa climatisée
- Magnifique volume
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Vigne
- Senza nebbia
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
- Costruito su un terreno uniforme
- Accesso al livello
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Vestibolo
- Dispensa
- Veranda
- Cantina
- Sala cinematografica
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Luminoso
- Lucernaio
- Luce naturale
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Terminale per auto elettriche
- Ventilazione controllata
- Domotica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Giardino
Stile
- Moderno
- Casa atipica
- Casa caratteristica