Hochwertiges Doppelhaus - modern, smart inklusive Ausbaupotential

Ein Eldorado für SmartHome Liebhaber! 
Zu diesem Preis und einem vergleichbaren Standard finden Sie im Kanton ZH im besten Fall eine Wohnung mit Abstrichen - für ein Haus reichen 2 Mio. nicht. Wagen Sie den Schritt in der Aargau, es lohnt sich doppelt. Das Doppelhaus ist nur durch die Garage- und Loggia-Wand mit dem Nachbarn verbunden.

Lediglich durch die Loggia im 1. OG verbunden und sonst rundherum frei begehbar. Schon im Eingang können Sie sich per Fingerabdruck anmelden und verfügen über das höchste verfügbare Netzwerk (10 Gbit/s, WLAN6). Das ganze Haus ist mit einem Legrand Bus-System (Gebäudeautomatik), einem Zentralstaubsauger mit Einzugsfunktion sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung und an heissen Tagen verfügen Sie über ein Freecooling-System. 

EG: Im Entrée befindet sich eine sehr schöne Garderobe mit viel Stauraum und das hübsche Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die Küche mit grosser Fensterfront ist mit Food Center und Siemens Studio Line Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Induktionskochfeld mit versenkbarem Dampfauszug, eingebaute Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle, Vakuumiergerät, Geschirrspüler, Grohe-Wassersystem für Wasser mit Kohlensäure, Freezyboy (Grünabfälle). Die Kochinsel bietet viel Arbeitsplatzfläche und rundherum grosszügigen Stauraum, sowie 3-fach Steckdose. Im offenen Ess-/Wohnbereich ist es sehr hell und durch die zwei grossen Schiebetüren gelangen Sie auf zwei Seiten direkt in den Garten. Im EG und UG sind überall hochwertige Keramik-platten verlegt.

1. OG: Hier befindet sich das grosse Master-Schlafzimmer mit separatem, sehr grosszügigem Ankleideraum mit Tageslicht und direktem Zugang zu DU, WC (durch Spiegelschiebetüre trennbar) und Doppellavabo mit grosszügigen Schubladen und versenkten Spiegelschränken. Das Büro mit viel Licht hat einen direkten Zugang auf die grosse Loggia (27 m2) mit Vorbereitung für Sauna und Jacuzzi. Ein separates Kinderzimmer mit viel Tageslicht. Schliesslich noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Lavabo. In den Nasszellen sind Keramikplatten, in den Zimmern und auf den Treppenstufen Parkett verlegt. Beleuchtung mit zahlreichen Spots und im ganzen Haus doppelte Vorhangschienen. 

2. OG: Die Treppe bringt Sie in die Mitte des riesigen Dachgeschosses (65m2). Hier können Sie Ihre Wünsche noch ganz individuell verwirklichen. Dank der vielen Fenster ist es gut möglich, hier 4 Zimmer und eine Nasszelle einzubauen. Bodenheizung ist für die gesamte Fläche vorbereitet. Schön ist auch die tolle Raumhöhe bis in den Giebel.

UG: Hier können Sie über einen Hobbyraum mit Bodenheizung und Vorbereitung für Home-Cinema, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Siemens), Wäscheabwurf, sowie ein Reduit verfügen. 

Aussenbereich: Überdachter Eingang mit Parkplatz für zwei Autos und zwei Besucherparkplätze. Vorbereitung für Garagentor. Vorbereitung für E-Auto Ladestation. Hübscher Garten mit Sitz-plätzen auf zwei Seiten mit Gartenhäuschen.