Maison de caractère à rénover proche du lac et au calme

Découvrez cette maison individuelle des années 50, pleine de caractère, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pully, à proximité immédiate du lac. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété offre une surface habitable de plus de 320 m² et peut être transformée selon vos besoins : en une seule grande résidence familiale, en deux ou même trois logements distincts.
Description de la propriété :
– Appartement 1 : un appartement au rez-de-chaussée de 4.5 pièces comprenant 3 chambres, un salon en deux parties, ainsi qu'une mezzanine. Le charme rustique de cet appartement est rehaussé par un accès direct au grand jardin arboré.
– Appartement 2 : un appartement en duplex de 5.5 pièces comprenant 2 à 3 chambres, un grand salon a et salle à manger, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire polyvalent
 La propriété dispose de 3 places de parking extérieures et d’un garage actuellement utilisé comme atelier.
Potentiel de développement : En cas de reconstruction, la parcelle offre la possibilité de construire environ 209,6 m² au sol, avec un rez-de-chaussée + étage + combles ou un rez-de-chaussée + étage + combles (les combles étant en retrait de 60% de la surface de l’étage). La zone villa permet un maximum de 3 logements.



Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel.
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