A Vendre Maison Jumelée 4,5 pièces Le Guercet Martigny

A vendre maison jumelée d'un côté 4,5 pièces avec rénovations intérieures et extérieures à réaliser, située Rue des Farquets 67 à Martigny dans un quartier résidentiel, idéale pour une famille.

Construite sur une parcelle de 246 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur vous invitant à la détente.

La disposition de la maison est la suivante :

Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Local technique et branchements colonne de lavage
- WC visiteurs
- Réduit sous l'escalier
- Cuisine ouverte entièrement équipée à rénover
- Lumineux séjour/salle à manger avec poêle suédois, donnant accès aux terrasses et au jardin

A l'étage :
- Trois chambres à coucher
- Espace dressing ou coin bureau
- Salle d'eau avec WC, lavabo et baignoire
- Accès aux combles par un escalier escamotable
- Galetas




Sous-sol :
- Abris PC aménageable en cave, salle de sport, salle de jeux....

Extérieurs :
- Deux belles terrasses en bois à rénover (1 couverte et une non couverte)
- Espace jardin à rénover avec 2 cabanons de rangement

Particularités :
- Chauffage à gaz
- Les combles sont aménageables
- Rafraîchissements peintures sont à prévoir
- Rénovation menuiserie à prévoir
- Mur de clôture de la parcelle à terminer
- Une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente
- L'arrêt de bus scolaire et l'accès autoroutier sont à proximité

Situation :
De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l’aéroport de Sion, les plus grandes villes d’Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard.
Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d’un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d’une extrême vivacité, un patrimoine nourri d’une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion.
Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.


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