Geräumige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Hausen
locali6.5
Superficie abitabile159 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hausen, 5212 HausenDati generali
Riferimento
5212-24-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2014
locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
559 m²
Superficie abitabile
159 m²
Volume
779 m³
Descrizione
Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage in Hausen und bietet reichlich Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, geschlossene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und beheizter Hobbyraum/Büro.
1.Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, ein Familienbad sowie ein Reduit/Ankleideraum und Estrich mit Ausbaupotenzial.
Parkiermöglichkeiten:
Zwei Einstellplätze mit direktem Hauszugang
Zusätzliche Vorteile:
Luftschutzkeller als Hobbyraum/Werkstatt umgenutzt, Schopf mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte, Gemeinschaftsgarten, Autowaschplatz
Überzeugen Sie sich vor Ort - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Hausen AG ? ein Ort zum Wohlfühlen:
Die lebendige Gemeinde Hausen liegt im Herzen des Kantons Aargau, südlich der Bezirkshauptstadt Brugg, und gehört zum Bezirk Brugg. Mit über 3'800 Einwohnern bietet Hausen eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und drei Primarschulen. Die weiterführenden Schulstufen (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule) werden in der benachbarten Gemeinde Windisch besucht. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Baden und Wettingen.
In unmittelbarer Nähe entsteht der Campus Reichhold mit Modernen Gebäuden. In den nächsten Jahren sollen über 1'000 neue Arbeitsplätze entstehen. Mehr dazu erfahren Sie unter www.hausen.swiss/gestaltungsplan-campus-reichhold.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Volg-Laden im Dorf, ergänzt durch verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbargemeinden. Hausen ist verkehrstechnisch optimal erschlossen: Die Autobahnanschlüsse A3 in Lupfig sowie nahegelegene Bahnhöfe und Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in die grösseren Zentrumsgemeinden und Städte. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.hausen.swiss
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5212-24-4
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, geschlossene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und beheizter Hobbyraum/Büro.
1.Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, ein Familienbad sowie ein Reduit/Ankleideraum und Estrich mit Ausbaupotenzial.
Parkiermöglichkeiten:
Zwei Einstellplätze mit direktem Hauszugang
Zusätzliche Vorteile:
Luftschutzkeller als Hobbyraum/Werkstatt umgenutzt, Schopf mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte, Gemeinschaftsgarten, Autowaschplatz
Überzeugen Sie sich vor Ort - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Hausen AG ? ein Ort zum Wohlfühlen:
Die lebendige Gemeinde Hausen liegt im Herzen des Kantons Aargau, südlich der Bezirkshauptstadt Brugg, und gehört zum Bezirk Brugg. Mit über 3'800 Einwohnern bietet Hausen eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und drei Primarschulen. Die weiterführenden Schulstufen (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule) werden in der benachbarten Gemeinde Windisch besucht. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Baden und Wettingen.
In unmittelbarer Nähe entsteht der Campus Reichhold mit Modernen Gebäuden. In den nächsten Jahren sollen über 1'000 neue Arbeitsplätze entstehen. Mehr dazu erfahren Sie unter www.hausen.swiss/gestaltungsplan-campus-reichhold.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Volg-Laden im Dorf, ergänzt durch verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbargemeinden. Hausen ist verkehrstechnisch optimal erschlossen: Die Autobahnanschlüsse A3 in Lupfig sowie nahegelegene Bahnhöfe und Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in die grösseren Zentrumsgemeinden und Städte. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.hausen.swiss
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5212-24-4
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