Idéal investisseurs, lot de 8 appartements en SA dans la Tour Invictus
Prezzo dell'oggettoCHF 4'990'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Yverdon, 1400 Yverdon-les-BainsDati generali
Riferimento
5151868
Disponibilità
Immediata
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2019
Emissioni dirette di CO2
B
Appartamenti
8
Efficienza energetica
B
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
7
Descrizione
Dans un immeuble moderne de 2019, doté de toutes les nouvelles technologies (domotique, station météo...), lot de 8 appartements vendu en SA.
La SA est composée comme suit:
- 8e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 9e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 10e étage: deux 2.5 pièces
Chaque appartement possède une place de parking intérieure ou extérieure + une cave.
Etat locatif annuel : CHF 165'948.-
Avec 30 % de fonds propres : rendement sur fonds propres(amortissement exclu) = 6.5%.
Possibilité de reprendre 2 hypothèques aux taux très avantageux:
- CHF 392'000.- à 0,95% bloqué sur 10 ans depuis le 01/02/2021
- CHF 2'476'000.- à 1,28% bloqué sur 10 ans depuis le 15/04/2021
Les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur la ville et le lac et vous proposent une aire de jeux pour les enfants, les transports et les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que la gare à 10 minutes à pieds.
Immeuble de standing aux matériaux haut de gamme.
La SA est composée comme suit:
- 8e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 9e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces
- 10e étage: deux 2.5 pièces
Chaque appartement possède une place de parking intérieure ou extérieure + une cave.
Etat locatif annuel : CHF 165'948.-
Avec 30 % de fonds propres : rendement sur fonds propres(amortissement exclu) = 6.5%.
Possibilité de reprendre 2 hypothèques aux taux très avantageux:
- CHF 392'000.- à 0,95% bloqué sur 10 ans depuis le 01/02/2021
- CHF 2'476'000.- à 1,28% bloqué sur 10 ans depuis le 15/04/2021
Les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur la ville et le lac et vous proposent une aire de jeux pour les enfants, les transports et les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que la gare à 10 minutes à pieds.
Immeuble de standing aux matériaux haut de gamme.