Immeuble de rendement neuf

À vendre à Saint-Aubin FR, un immeuble résidentiel de 4 niveaux avec ascenseur, construit en 2023 idéalement situé à proximité de la nature, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bâtiment neuf, d’une surface habitable totale de 690 m², comprend 8 appartements spacieux allant de 2,5 pièces à 5,5 pièces, parfaits pour répondre aux besoins de divers profils de locataires.

L’immeuble dispose d’un parking couvert pour le confort et la sécurité des résidents. Actuellement vide, ce bien offre une flexibilité d’aménagement pour de nouveaux locataires. De plus, le propriétaire est en mesure de garantir la location des appartements si l’acquéreur le souhaite, assurant ainsi un rendement locatif dès la remise des clefs.

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un immeuble de qualité, bien situé et pensé pour la vie moderne.

Contactez nous pour plus de détails et pour organiser une visite de cette excellente opportunité d’investissement à Saint-Aubin.

Location projeté annuel (loyer + place de parc (sans charges)) : 163'000 CHF
Charges d'exploitation projetées : 24'000 CHF