Attraktives Wohn- & Geschäftshaus
Prezzo dell'oggettoCHF 1'580'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Brünigstrasse 105, 6078 LungernDati generali
Riferimento
5183420
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1965
Balconi
2
Numero totale di piani
4
Appartamenti
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
658 m²
Rendimento lordo
3.93 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
6
Descrizione
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial für Investoren
Das 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Lungern und umfasst zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich zwei grosszügige 6-Zimmerwohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung.
Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten
Für Investoren bietet das Objekt interessante Perspektiven. Die Grundstücksfläche von 658 m² in der Zentrumszone eröffnet Potenziale für bauliche Erweiterungen oder eine komplette Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Ihre Chance auf eine sichere Rendite
Die solide Struktur der bestehenden Mietverträge und die zentrale Lage im attraktiven Lungern machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Anlage. Durch die Kombination von Gewerbe- und Wohneinheiten ist die Liegenschaft breit diversifiziert und für verschiedenste Investitionsstrategien geeignet.
Das 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Lungern und umfasst zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich zwei grosszügige 6-Zimmerwohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung.
Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten
Für Investoren bietet das Objekt interessante Perspektiven. Die Grundstücksfläche von 658 m² in der Zentrumszone eröffnet Potenziale für bauliche Erweiterungen oder eine komplette Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Ihre Chance auf eine sichere Rendite
Die solide Struktur der bestehenden Mietverträge und die zentrale Lage im attraktiven Lungern machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Anlage. Durch die Kombination von Gewerbe- und Wohneinheiten ist die Liegenschaft breit diversifiziert und für verschiedenste Investitionsstrategien geeignet.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Strada commerciale
- Banca
- Ristorante(i)
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Parco acquatico
Interno
- Senza elevatore