"Investitionsobjekt mit 6 Wohnungen - Grosshöchstetten"
Superficie abitabile414 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 2'080'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Moosweg 3, 3a, 3506 GrosshöchstettenDati generali
Riferimento
v1142
Disponibilità
Immediata
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2014
Balconi
6
Numero totale di piani
3
Appartamenti
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
904 m²
Superficie abitabile
414 m²
Volume
2'229 m³
Rendimento lordo
4.25 %
Stato di noleggio lordo
CHF 102'480.-
Entrate locative al netto
CHF 88'260.-
Numero posti auto
Interno
4 | incluso
Esterno
1 | incluso
Descrizione
Die Liegenschaft mit 6 Wohnungen wurde stets gut unterhalten und befindet sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und über ein Estrichabteil im Dachgeschoss.
Im Jahr 2014 wurde das Wohnhaus energetisch (Dämmung Fassade, Estrichboden und Kellerdecke) saniert. Die gleichzeitige Vergrösserung der Balkone ermöglicht den Mietern einen optimalen Nutzen. 2020 wurde der Autounterstand für insgesamt 4 Personenwagen gebaut. Als zusätzliche Parkierung dient ein Aussenparkplatz sowie das Recht zur Miete von zwei Garagenboxen auf der Nachbarparzelle (mittels eines Dienstbarkeitsvertrags geregelt).
Die veröffentlichen Fotos stammen aus dem Jahre 2022.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
Im Jahr 2014 wurde das Wohnhaus energetisch (Dämmung Fassade, Estrichboden und Kellerdecke) saniert. Die gleichzeitige Vergrösserung der Balkone ermöglicht den Mietern einen optimalen Nutzen. 2020 wurde der Autounterstand für insgesamt 4 Personenwagen gebaut. Als zusätzliche Parkierung dient ein Aussenparkplatz sowie das Recht zur Miete von zwei Garagenboxen auf der Nachbarparzelle (mittels eines Dienstbarkeitsvertrags geregelt).
Die veröffentlichen Fotos stammen aus dem Jahre 2022.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Carport
Interno
- Senza elevatore
- Cantina
- Doppi vetri
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
Stile
- Classico