Ferme avec cachet de 7 pièces sur parcelle de 1'300 m²
locali7
Superficie abitabile206 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
Prezzo/m²CHF 7'233.01
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1144 Ballens, 1144 BallensDati generali
Riferimento
5137338
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1920
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2015
locali
7
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
F
Altitudine
707 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'318 m²
Superficie abitabile
206 m²
Superficie utile lorda
305 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
73 %
Numero posti auto
Interno
2
Esterno
5
Descrizione
Ancienne Ferme rénovée à Ballens (VD)
Avec ses quelques 200 m² habitables répartis sur 7 pièces et un volume de 1800 m3 ainsi que sa parcelle de 1'300 m², cette magnifique propriété construite dans un cadre bucolique offre de multiples possibilités pour devenir le foyer de vos rêves.
Disposition :
Sous-sol :
- Cave à vin, Carnotzet avec sol en galets
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée cathédrale
- Grand salon-salle à manger lumineux de 45 m² avec belle cheminée ouverte et une sortie directe sur la terrasse du jardin et la nature environnante
- Cuisine spacieuse donnant sur terrasse
- Salle de douche avec WC visiteurs
- Buanderie attenante
- Sauna, avec douche et sortie sur espace vert (possibilité jacuzzi)
- Atelier de 21 m² attenant au garage- Garage double avec mezzanine de 10 m² pour rangement
Etage :
- 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douche, WC
- 1 salle de bains avec baignoire, WC
- 1 espace salon de lecture- vue dégagée sur le Jura
Combles :
- Surface de plus de 80 m² aménageable avec belles poutres apparentes, offrant un excellent potentiel d'agrandissement de votre espace de vie
Situation :
La propriété se trouve dans la commune de Ballens, un petit village au cœur de la campagne vaudoise à proximité de toutes les commodités.
L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples se trouve à 5 minutes de votre lieu d'habitation.
Transports :
L'autoroute A1, avec son entrée à Morges située à moins de 15 minutes de chez vous, vous permet d'accéder facilement à Nyon, Lausanne et à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les transports publics, vous bénéficiez d'un arrêt de train de la ligne du BAM (Bière-Apples-Morges) qui se trouve à moins de 5 minutes à pied de votre habitation.
En résumé, cette magnifique demeure à Ballens représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.
Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
Avec ses quelques 200 m² habitables répartis sur 7 pièces et un volume de 1800 m3 ainsi que sa parcelle de 1'300 m², cette magnifique propriété construite dans un cadre bucolique offre de multiples possibilités pour devenir le foyer de vos rêves.
Disposition :
Sous-sol :
- Cave à vin, Carnotzet avec sol en galets
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée cathédrale
- Grand salon-salle à manger lumineux de 45 m² avec belle cheminée ouverte et une sortie directe sur la terrasse du jardin et la nature environnante
- Cuisine spacieuse donnant sur terrasse
- Salle de douche avec WC visiteurs
- Buanderie attenante
- Sauna, avec douche et sortie sur espace vert (possibilité jacuzzi)
- Atelier de 21 m² attenant au garage- Garage double avec mezzanine de 10 m² pour rangement
Etage :
- 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douche, WC
- 1 salle de bains avec baignoire, WC
- 1 espace salon de lecture- vue dégagée sur le Jura
Combles :
- Surface de plus de 80 m² aménageable avec belles poutres apparentes, offrant un excellent potentiel d'agrandissement de votre espace de vie
Situation :
La propriété se trouve dans la commune de Ballens, un petit village au cœur de la campagne vaudoise à proximité de toutes les commodités.
L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples se trouve à 5 minutes de votre lieu d'habitation.
Transports :
L'autoroute A1, avec son entrée à Morges située à moins de 15 minutes de chez vous, vous permet d'accéder facilement à Nyon, Lausanne et à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les transports publics, vous bénéficiez d'un arrêt de train de la ligne du BAM (Bière-Apples-Morges) qui se trouve à moins de 5 minutes à pied de votre habitation.
En résumé, cette magnifique demeure à Ballens représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez surtout pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.
Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Sauna
- Accesso al livello
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Taverna
- Solaio
- Laboratorio
- Sauna
- Non ammobiliato
- Zanzariera
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Jura
Stile
- Rustico
- Casa atipica
- Casa caratteristica