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Highlight

Coup de coeur : attique duplex dans une PPE de 3 log. à Pont-la-Ville

locali4.5
Superficie abitabile138 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
Disponibilità31.03.2025
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Pré du Grenier d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Dati generali

Riferimento
Att_Des_PLV
Disponibilità
31.03.2025
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2015
Emissioni dirette di CO2
A
locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero di livelli del bene
2
Lotto
Lot C
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
138 m²
Superficie PPP
145 m²
Superficie terrazza
30.9 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.75 %
Tassa immobiliare
3 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso
Totale
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Esthétique particulièrement soignée pour ce bien situé face au Lac de la Gruyère, à Pont-la-Ville : le style tant extérieur qu'intérieur séduira les amoureux de design à la recherche de biens hors du commun. 

L'attique se développe en duplex avec un vaste espace jour en double hauteur, agrémenté d'une mezzanine très originale, idéale pour un coin lecture. Cette configuration confère une atmosphère très aérée au séjour et à la zone repas, ainsi qu'un esprit cocooning aux deux chambres mansardées comprenant toutes deux des armoires murales. L'espace nuit si situe à l'arrière de l'appartement et est agréablement séparé de la pièce à vivre pour plus de confort et d'intimité. 

Une troisième chambre avec armoires encastrées ainsi qu'un WC/douche se situent au niveau du rez, ce qui serait idéal pour une activité à domicile ou pour une chambre d'amis.

La façade sud est largement vitrée avec accès sur magnifique terrasse de 30m2, avec vue exceptionnelle sur le lac, les Préalpes et le Gibloux, ce qui vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entres amis.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
  • Mezzanino
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Doccia
Pavimento
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno