Attique de 4 pièces en duplex, 107 m2, soleil toute l’année

Bel attique en duplex dans un immeuble sur les hauts de la station, à deux pas du centre, bénéficiant du soleil toute l’année.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Attique de 4 pièces en duplex :

• Surface habitable pondérée d'environ 107 m² (intérieur 104 m², balcon 6 m²)
• Meublé

5^e étage :

• Hall d'entrée avec rangement sous l’escalier
• Lumineux séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, grande baie vitrée ouvrant sur le balcon sud-est surplombant la station
• Cuisine bien équipée semi-ouverte sur le séjour par un passe-plat (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)

6^e étage :

• Très grande chambre avec lit double et 2 lits, armoires encastrées, fenêtre sud-est
• Chambre double avec grande armoire encastrée, fenêtre nord-est
• Chambre à 2 lits avec grand réduit sous le toit, fenêtre sud-est
• Salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), lave-linge, fenêtre sud-ouest
• WC séparé, fenêtre sud-ouest

Locaux communs :

• Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
• Armoires à skis
• Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Rénovations :

• Cuisine
• Salle de bains

Parking :

• Parking commun pour l’immeuble

Particularités :

• Excellent ensoleillement toute l’année
• À 2 pas du centre et des commodités
• Pièces spacieuses
• La salle de bains et le WC séparé ont une fenêtre
• Possibilité d’ajouter une salle de bains supplémentaire en agrandissant le WC séparé
• Chauffage central au gaz (radiateurs)
• Charges annuelles de PPE environ CHF (information à venir)

Immeuble :

• Immeuble de 58 appartements, bien entretenu et soigneusement rénové
• Construit en 1969
• Accès aisé en véhicule toute l'année
• Arrêt CarPostal 300 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m
• Centre 200 m
• Funiculaire 400 m
• Télécabine 1’200 m
• Télécabine par le funiculaire 550 m
• Altitude 1340 m

Rénovations immeuble :

• Peinture balcons et balustrades façades sud et nord (2021)
• Tuyauterie eau potable (2019)
• Entrée, local à skis et buanderie (2018)
• Réfection et isolation de la toiture et des façades est et ouest (2017)
• Assainissement des colonnes de chute des eaux usées (2015-2016)
• Remplacement des deux ascenseurs (2013)
• Raccordement au gaz et mise hors service de la citerne à mazout (2012)
• Remplacement des fenêtres de la cage d'escalier (2011)
• Modification de la tuyauterie au sous-sol (2005)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet,  Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire