Ultima opportunità
A 10 min de Rolle: projet neuf "La Ferme aux Hirondelles"
locali4
Superficie abitabile~ 126 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
Prezzo/m²CHF 7'047.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Posizione
à 10 minutes en voiture de la gare de Rolle, 1180 RolleDati generali
Riferimento
Lot 3-LaFermeAuxHirondelles-Rolle
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
2
Anno costruzione
2024
locali
4
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
Lot 3
Superficie ponderata
~ 134.8 m²
Superficie balcone
~ 16.3 m²
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 6.7 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
~ 20 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 126 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.-
Esterno
1 | CHF 15'000.-
Descrizione
A vendre chez Nicole & Catherine Michel Agence immobilière:
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction.
Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
lot 3 :
Situé au 1er étage, avec des ouvertures sur les trois côtés du bâtiment, ce 4 pièces avec 3 chambres à coucher, de 126 m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il bénéficie d'un grand balcon de 16 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Il est traversant et bien agencé, offrant un bel espace de vie. Vous apprécierez également le jardin en annexe de 20 m2 qui vous permettra de vous ressourcer au calme dans un cadre verdoyant.
PERMIS EN FORCE - CHANTIER OUVERT!
Il est disposé comme suit :
- hall d'entrée/dégagement de 12m2 grandes armoires sur-mesure
- séjour/cuisine ouverte de 49m2 avec accès au balcon SUD-OUEST de 16 m2
- chambre parentale de 18 m2 avec salle de bains/WC privative de 6 m2 avec accès balcon de 16 m2
- chambre 2 de 13 m2
- chambre 3 de 12m2
- salle de bains/WC de 7m2
- jardin privé d’environ 20m2 en annexe
- cave de 7m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 126 m2 / prix au m2 PPE : seul. CHF 7'050.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait qu’environ CHF 1'000.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction.
Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
lot 3 :
Situé au 1er étage, avec des ouvertures sur les trois côtés du bâtiment, ce 4 pièces avec 3 chambres à coucher, de 126 m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il bénéficie d'un grand balcon de 16 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Il est traversant et bien agencé, offrant un bel espace de vie. Vous apprécierez également le jardin en annexe de 20 m2 qui vous permettra de vous ressourcer au calme dans un cadre verdoyant.
PERMIS EN FORCE - CHANTIER OUVERT!
Il est disposé comme suit :
- hall d'entrée/dégagement de 12m2 grandes armoires sur-mesure
- séjour/cuisine ouverte de 49m2 avec accès au balcon SUD-OUEST de 16 m2
- chambre parentale de 18 m2 avec salle de bains/WC privative de 6 m2 avec accès balcon de 16 m2
- chambre 2 de 13 m2
- chambre 3 de 12m2
- salle de bains/WC de 7m2
- jardin privé d’environ 20m2 en annexe
- cave de 7m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 126 m2 / prix au m2 PPE : seul. CHF 7'050.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait qu’environ CHF 1'000.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !