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Immagine di copertina
Foto 1
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Piantina
Foto 2
Nuovo

Découvrez les propriétés de standing Hexagone

locali3.5
Superficie abitabile~ 110.4 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'595'000.-
DisponibilitàInverno 2026

Posizione

Route des Areneys 21, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Dati generali

Riferimento
#5192960.32
Disponibilità
Inverno 2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
locali
3.5
Camere
2
Piano
3° piano
Numero totale di piani
4
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
3
Superficie ponderata
~ 130.4 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 8.4 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie soffitta
~ 11.6 m²
Superficie abitabile
~ 110.4 m²
Superficie abitabile lorda
~ 130.4 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
68.50 %
Livello di comfort
5
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Ascensori
1

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Un appartement de rêve sur la Riviera : laissez libre cours à votre imagination au sein du projet Hexagone

Au cœur de la Riviera, le projet Hexagone vous propose une opportunité rare : un appartement de 3.5 pièces aux finitions de standing supérieur, conçu pour ceux qui recherchent sérénité et liberté d’aménagement. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce bien unique vous invite à créer l’intérieur qui vous ressemble.

Cet espace harmonieux vous offre une grande liberté pour aménager chaque pièce selon vos besoins et votre style, qu’il s’agisse d’une cuisine conviviale, d’un séjour lumineux ou de chambres pensées pour le confort de chacun. Deux salles d'eau sont également prévues, l'une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de détente au quotidien.

Le véritable atout de cet appartement ? Une mezzanine aménageable ainsi qu'une disponible, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous aurez aussi la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour ajouter une touche chaleureuse et élégante à votre intérieur. La magnifique hauteur sous plafond, avec ses combles mansardés, confère un caractère unique et une sensation d’espace inégalée.

Cet immeuble allie confort et praticité avec 21 places vélos intérieures sécurisées et un abri extérieur élégant pouvant accueillir 16 vélos. Un atout idéal pour les amateurs de mobilité douce 

Ce logement dispose également d'une place de parc intérieure dans un garage souterrain sécurisé, alliant praticité et sérénité, de panneaux solaires sur le toit combinés à la pompe à chaleur géothermique ainsi que de la possibilité d'installer une colonne de lavage dans une salle de bain !


Caractéristiques écologiques et technologiques haut de gamme :

  • Pompe à chaleur géothermique : Pour un chauffage optimal, économe en énergie et respectueux de l’environnement.
  • Panneaux photovoltaïques : Pour une production d’énergie verte, garantissant des économies d’énergie et une empreinte carbone réduite.
  • Consommation électrique régulée par RCP : Un système intelligent pour une gestion optimale de votre consommation d’énergie.
  • Domotique E-Smart : Chaque appartement est équipé d’un système de domotique avancé, vous permettant de contrôler et personnaliser votre confort à distance.
Opportunités supplémentaires :
  • Deux places moto/cargo disponibles à la vente : À 7'000.- chacune, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
  • Trois locaux au sous-sol entièrement équipés : Ces espaces polyvalents de 11 m², 11 m² et 18 m² sont dotés de lavabos, d’électricité et d’une séparation en murs, et sont à vendre au prix de 38'000.-, 38'000.- et 53'000.-. Parfait pour un usage personnel ou professionnel.
  • Parking souterrain avec possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques : Une solution pratique et moderne pour vos véhicules électriques.
Le projet Hexagone est bien plus qu’un lieu de vie ; c’est une invitation à s’installer dans un cadre d’exception, où la qualité de vie de la Riviera se conjugue harmonieusement avec un habitat moderne et raffiné. Offrez-vous la liberté de concevoir votre espace de vie au sein d’un projet qui allie élégance, confort et potentiel créatif.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Sentieri per escursioni
  • Museo
  • Accesso FFS
Esterno
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Accesso al livello
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Raccordo per camino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Attico
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Domotica
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
Pavimento
  • A scelta
  • Piatto
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno