Bel appartement de 4,5 pièces en pignon

RESIDENCE VESTA

Dans un immeuble de caractère situé au cur de Saint-Cergue, cet appartement en pignon de 4,5 pièces, cosy et lumineux offre une belle échappée sur la montagne.
Fonctionnel et belle distribution des pièces
La résidence " VESTA " est caractérisée par une architecture à la fois moderne et authentique évoquant les chalets alpins traditionnels avec une touche jurassienne.
Cette PPE vous permettra de vivre en plein centre tout en bénéficiant de la sérénité de la montagne.
Le bâtiment comprend 14 lots repartis sur 3 niveaux habitables (rez-de-chaussée, étage 1, étage 2).

Visite sur rendez-vous, le samedi également
Appelez-moi au 079 201 79 05, Françoise De Kock

DESCRIPTIF
Situé au premier étage, le Lot 8, appartement 134,60 m2 exposé Sud-Ouest comprend:
Lot 8 - APPARTEMENT de 4,5 pièces de
- Hall dentrée
- Cuisine ouverte sur le vaste séjour, de 42,30 m2, donnant sur 2 balcons côté montagnes au Sud 6,75 m2- et à lOuest -14,30 m2-
- WC visiteurs, lavabo, buanderie
- Chambre 1, de 14,30 m2, donnant sur le balcon côté sud
- Chambre 2, de 13,90 m2, donnant sur le balcon côté sud
- Salle de bain, lavabo double vasque et WC
- Chambre 3, de 13,69 m2, avec dressing de 3,20 m2 et salle de douche attenante, lavabo, WC


- 2 parkings souterrains en sus au prix de CHF 35'000.00 chacun
- 1 cave

REMARQUES

EQUIPEMENTS TECHNIQUES
- Ascenseur donnant accès à tous les niveaux.
- Chauffage via réseau de chauffage à distance communal.
- Chauffage au sol dans les appartements avec thermostat dans chaque pièce de vie.
- Compteurs individuels électricité/chauffage/eau.
- Panneaux solaires thermiques en toiture.
- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture.
- Equipements électriques complets (selon plan de base électrique).
- Tube vide pour équipement prise voiture électrique dans garage.

EQUIPEMENTS DES APPARTEMENTS
Concernant la cuisine et les appareillages sanitaires, un pré-choix a été effectué par le constructeur auprès du fournisseur. Ce dernier correspond au montant du forfait compris dans le prix de vente (voir section 6). Les acquéreurs sont en revanche libres deffectuer des choix différents. Les équipements électriques et sanitaires sont représentés sur les plans de base.

FINITIONS DES PARTIES PRIVATIVES (APPARTEMENT, CAVE)
La majorité des finitions est entièrement à choix des acquéreurs. Le choix seffectuera directement au showroom des fournisseurs retenus par le constructeur. Les forfaits décrits en section 6 sont compris dans le prix de vente.

ACCES ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Accès en grille gazon, plantations diverses, aménagement accès pompier.
Zone de verdure en prairie fleurie

SITUATION - COMMODITES
- Accès autoroutier : A 17 minutes
- Transports publics à 50 m
- Gare NSTCM à 100 m

- Commerce alimentaires et restaurants à 50 m
- Crèche
- Ecole et primaire à quelques minutes

- Habitants : 2788
- Altitude : 1'041 m
- Coefficient dimposition : 0.66
- Site officiel : stcergue.ch

Des surfaces commerciales (locaux de vente ou administratifs) sont également disponibles au rez-de-chaussée.
Les jardins communs qui bordent limmeuble côté Sud-Ouest sont aménagés avec un espace détente au soleil.
En sous-sol, des caves, un parking de 21 places voitures (voir le plan dattribution) et 3 places deux-roues motorisés.
Ce niveau intègre également les caves, les locaux communs, un abri de protection civile, et des places de stationnement pour les vélos.
Un ascenseur, ainsi quune cage descalier commune, dessert lensemble des niveaux.
Un accent particulier, par lintermédiaire de la certification Minergie, a été mis sur la recherche du confort, de lefficacité énergétique et de la protection du climat. Le bâtiment sera rel