Visita virtuale
Appartamento di 4,5 locali al piano terra con ampio spazio esterno
locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'780'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via da Bernina 21, 7504 PontresinaDati generali
Riferimento
1624
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1967
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 10'000.-/anno
locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Superficie cantina
~ 8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'805 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie soffitta
~ 143 m²
Superficie abitabile lorda
~ 135 m²
Superficie terrazza
~ 24 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 46'000.- il 30.06.2023
Imposta comunale
75 %
Imposta cantonale
100 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Box
1 | CHF 60'000.- incluso
Descrizione
Vi attende un moderno appartamento di 4.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l’elegante parquet in larice e l’accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch’esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l’ambiente. Un’ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.
Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l’offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.
La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un’atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate più fredde.
Un giardino d’inverno e una terrazza ad angolo sono un’altra peculiarità che consente di godersi la natura.
Un box auto e una cantina nel seminterrato sono le pertinenze dell’appartamento.
Un vano separato di fronte all’appartamento offre invece molto spazio per riporre le scarpe. È disponibile inoltre una lavanderia ad uso condominiale.
Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l’offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.
La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un’atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate più fredde.
Un giardino d’inverno e una terrazza ad angolo sono un’altra peculiarità che consente di godersi la natura.
Un box auto e una cantina nel seminterrato sono le pertinenze dell’appartamento.
Un vano separato di fronte all’appartamento offre invece molto spazio per riporre le scarpe. È disponibile inoltre una lavanderia ad uso condominiale.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Parco giochi
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Area relax in giardino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Box
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Cantinette vino
- Lavastoviglie
- Macchina da caffè ad incasso
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia collettiva
- Doccia
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- Parquet
- Laminato
- Pietra
Stato
- Molto buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Buona