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Appartamento di 4,5 locali al piano terra con ampio spazio esterno

locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'780'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Via da Bernina 21, 7504 Pontresina

Dati generali

Riferimento
1624
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1967
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 10'000.-/anno
locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Superficie cantina
~ 8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'805 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie soffitta
~ 143 m²
Superficie abitabile lorda
~ 135 m²
Superficie terrazza
~ 24 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 46'000.- il 30.06.2023
Imposta comunale
75 %
Imposta cantonale
100 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Box
1 | CHF 60'000.- incluso

Descrizione

Vi attende un moderno appartamento di 4.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l’elegante parquet in larice e l’accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch’esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l’ambiente. Un’ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.

Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l’offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.

La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un’atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate più fredde.

Un giardino d’inverno e una terrazza ad angolo sono un’altra peculiarità che consente di godersi la natura.

Un box auto e una cantina nel seminterrato sono le pertinenze dell’appartamento.

Un vano separato di fronte all’appartamento offre invece molto spazio per riporre le scarpe. È disponibile inoltre una lavanderia ad uso condominiale.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Box
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Parquet
  • Laminato
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona