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Neue und Exklusive 4.5 Zimmer Terrassen-Wohnung im steuergünstigen Seengen zu verkaufen

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'385'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Dati generali

Riferimento
1996610005-243-TH-1.2
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
158 m²
Superficie terrazza
101 m²
Superficie utile lorda
259 m²

Descrizione

In der steuergünstigen Gemeinde Seengen, die am Nordende des Hallwilersees im idyllischen Seetal liegt, liegt das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür - hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer Naturkulisse.
Mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien, die für Langlebigkeit und ansprechendes Wohnambiente sorgt, werden hier exklusive Terrassenwohungen erstellt. Die Überbauung wird nach Minergie Standard (ohne Wohnungslüftung) erstellt.

Weitere Highlights:

  • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort vom ersten Tag an
  • Ansprechendes Farbkonzept
  • Grosszügiges Schlafzimmer
  • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
  • Weiteres Bad mit Dusche und WC
  • Küche mit modernsten Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
  • Parkettboden in Zimmern, Wohnraum, Küche und Flur
  • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Grosse Terrasse
  • Barrierefrei - dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, ist diese Wohnung für Menschen jeden Alters ideal
  • 2 Keller für zusätzlichen Stauraum
  • sonnige Lage mit Blick ins Grüne
  • 2 Einstellplätze

Distanzen:

  • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
  • Bushaltestelle: 3 Gehminuten
  • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule): 550 m
  • Autobahnanschluss A1 - Lenzburg: ca. 12 Autominuten

Paare oder Singles, die Wert auf einen hochwertigen Standard und grosszügige Wohnverhältnisse legen, sind hier genau richtig. Sie schätzen es, nach einem Arbeitstag zu Hause die Ruhe zu geniessen und planen Ihre Freizeitaktivitäten gerne in nächster Umgebung? Dann werden Sie sich hier sofort wohlfühlen!

Preisgestaltung:

  • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung CHF 1'385'000.-
  • Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.-
  • Hobbyräume auf Anfrage

Seengen in Zahlen:

  • Einwohnerzahl rund 4'500
  • Steuerfuss Seengen 72%
  • Steuerfuss Kanton AG 112%
  • Bezirk: Lenzburg

Raumprogramm

  • Eingangsbereich | Gang: 19.20 m²
  • Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
  • Zimmer Kind: 12.10 m²
  • Zimmer Kind: 12.10 m²
  • Zimmer Eltern: 19.30 m²
  • Badezimmer en Suite: 9.40 m²
  • Waschraum: 7.30 m²
  • Badezimmer: 7.10 m²
  • Keller 1: 9.40 m²
  • Keller 2: 9.60 m²
  • Terrasse: 101.30 m²

 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale