Opportunità

Bel appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d’un chalet

locali4.5

Superficie abitabile~ 85 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 810'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Dati generali

Riferimento

5198048

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

2007

Ultime ristrutturazioni

2024

locali

4.5

Camere

Piano

Pianterreno

Numero totale di piani

Numero di livelli del bene

Numero di terrazze

Superficie ponderata

~ 85 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Altitudine

1'385 m

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 85 m²

Superficie terrazza

~ 33 m²

Numero servizi

Cantina

(comprese)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 40'000.- non incluso

Esterno

1 | CHF 20'000.- incluso

Descrizione

Ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée d’un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces :

Surface habitable pondérée d'environ 85 m² (intérieur 74 m², terrasse 33 m²)
Au rez-de-chaussée
Entrée avec armoire encastrée
Séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse nord-ouest
Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Chambre double, fenêtre nord
Chambre double, fenêtre est
1 chambre, fenêtre nord
1 salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
Cave privée à côté du garage
Local technique

Parking :

Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40’000.-
Possibilité d’acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40’000.- l’unité

Situation :

Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
Accès véhicule aisé toute l’année
Arrêt CarPostal 1’500 m
Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
Centre 750 m
Télécabine 2’300 m
Funiculaire 1’200 m
Terrain de 488 m²
Zone constructible H20
Altitude 1385 m

Particularités :

Appartement dans un chalet de 2 appartements
Possibilité d’acheter le chalet entier, réf. 5198046
Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
Soleil le matin à l’est et l’après-midi et le soir à l’ouest
Sol en carrelage d’entretien aisé
Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :

Construit en 2007
Régulièrement entretenu
Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
Balustrades de balcon en métal (2020)
Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire