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Immagine di copertina
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Wohlfühlgarten der Geborgenheit und des Erlebens

locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'405'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Dati generali

Riferimento
5710_WHG1_EG
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
locali
4.5
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
14 m²
Giardino
225 m²
Superficie netta
158 m²
Superficie terrazza
30 m²

Descrizione

An bevorzugter Wohnlage entsteht in Goldach ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. 

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem familiären und leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Seenähe.

Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich.

Speziell:

Geniessen Sie Ihren persönlichen Wohngarten von ca. 225 m² gestaltet durch das Landschaftsarchitekturbüro Zschokke Gloor mit zwei Balkonen und diversen Sitz- sowie Liegeflächen. Bestaunen Sie die Pflanzenvielfalt um Ihren Gartenbereich.

Grundrissgestaltung:

  • Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Vorratsraum (ca. 60 m²)
  • Masterschlafzimmer mit Balkon (ca. 30 m²)
  • Vestibül / Entrée mit Reduit und Einbauschränken (ca. 14 m²)
  • Raumhöhe 2.60 m

Highlights:

  • Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
  • Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage
  • Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen
  • Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Lassen Sie sich vom Wohnquartier unmittelbar am See inspirieren.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Standard di costruzione
  • Minergie® P