APPARTEMENT 2 PIÈCES à Lausanne, Suisse

Descriptif:
Le propriétaire de ce lot a réalisé d'importantes rénovations, transformant cet espace de bureau en un appartement moderne de 65 m².
L'appartement comprend une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour les visiteurs. Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte offre un espace convivial.
La chambre en suite bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, offrant confort et intimité.
L’appartement/Bureau :
16/ millièmes de la PPE
Surface : 65 M2 environ
Places de parc : Servitudes/Usage de place de parc extérieure No 5 et 6 


L’immeuble :
Construction datant de 1982
Nombre de copropriétaire : 31
Nombre de lots : 50

• Local : 9
• Appartements : 21
• Bureaux :11
• Cave :7
• Garage : 2 (22 places, et 20 places)

Chauffage :  central au GAZ

Travaux récents réalisés :

• Installation de la porte de garage : CHF 19'000.-
• Installation de l'ascenseur : CHF 80'000.-
• Monte-charge : CHF 19'000.-
• Ascenseur principal : CHF 21'000.-
• Entretien et ébouage du chauffage (entretien des canalisations) : CHF 30'000.-

Les avantages :

• Fonds de Rénovation de CHF 289'588.-
• Pas de présence d'amiante dans les deux lots
• Travaux effectués pour un total de CHF 228'451.- (Appartement et Local)
• Situation agréable
• Places de parc
• A proximité des commodités

!! OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR LE LOCAL COMMERCIAL AU RDC !! (+500'000.-)

Spacieux local commercial d'environ 85 m², adapté à tout type d'activité professionnelle grâce à la présence d'une douche. Idéal pour une boutique, un espace dédié aux thérapeutes ou tout autre usage selon les besoins.
Place de parc (incluse) : 1