×
Trovare l'appartamento ideale può richiedere tempo, ma una visita ben preparata vi aiuterà a evitare spiacevoli sorprese. Ecco una lista di controllo che vi aiuterà a valutare efficacemente un immobile e a prendere una decisione informata.

1. Controllare le condizioni delle finestre

Assicuratevi che le finestre siano ben isolate (con doppi o tripli vetri) per evitare la perdita di calore e ridurre l'inquinamento acustico. Controllate anche che i telai non presentino segni di usura o muffa.


2. Valutare l'isolamento acustico

Durante la visita, prestate attenzione al rumore proveniente dall'esterno e dai vicini. Questo può fare una grande differenza per il vostro comfort quotidiano.Suggerimento: non esitate a visitare la casa in diverse ore del giorno per avere un'idea più precisa del potenziale inquinamento acustico.


3. Prova la pressione dell'acqua

Aprite i rubinetti della cucina, del bagno e delle altre stanze interessate. Una pressione insufficiente può indicare problemi idraulici.


4. Controllare le prese elettriche

Verificate che ogni stanza abbia un numero sufficiente di prese ben posizionate. Se possibile, testatele per verificare che funzionino correttamente.


5. Controllare lo stato dei pavimenti

Controllate che i pavimenti non presentino crepe, macchie o segni di forte usura. Questo può anche essere un indicatore della manutenzione generale dell'immobile.


6. Controllare la ventilazione e il riscaldamento

  • Verificare il corretto funzionamento dell'impianto di riscaldamento.
  • Controllare la ventilazione del bagno e della cucina per evitare problemi di umidità.
Buono a sapersi: Una ventilazione inadeguata può causare muffa e altri problemi di salute.


7. Controllare l'esposizione al sole

La luce naturale e il sole sono essenziali per una casa piacevole. Osservate l'orientamento delle stanze e prestate attenzione ai livelli di luce durante il giorno.


8. Informarsi sulle spese mensili

Chiedete i dettagli delle spese, come le spese di comproprietà, le tasse, il riscaldamento o le spese di manutenzione. Questi costi possono avere un impatto significativo sul vostro budget.


9. Controllare la sicurezza

A seconda dell'edificio, è opportuno controllare anche i sistemi di sicurezza, come i citofoni e le telecamere di sorveglianza.


Una visita ben eseguita è fondamentale per evitare spiacevoli sorprese. Questa lista di controllo vi aiuterà a fare la scelta giusta. Buona ricerca!