Duplex entièrement rénové en attique avec 2 terrasses

Découvrez ce futur magnifique espace de bureaux lumineux de 141 m² en attique, niché dans les hauteurs du quartier de Saint-Jean.

Idéalement situé, cet immeuble est parfaitement desservi par les transports publics, avec la rue de Saint-Jean à seulement 10 minutes de l'aéroport et 5 minutes de la gare Cornavin.

Les bureaux comprennent :

- Un grand open space modulable à souhait
- 2 terrasses spacieuses
- 1 kitchenette
- sanitaires modernes

L'étage se distingue par un vaste espace sous combles, offrant une hauteur maximale de 4,30 m en son centre.
L'entrée se fait par le centre de l'espace, sous une mezzanine accessible par un escalier interne.

Lumière naturelle abondante : les velux existants baignent tout l'espace de lumière naturelle.

Aménagement intérieur astucieux : un bloc central compact intègre l'entrée, les sanitaires et des modules de rangement. La mezzanine accueille une kitchenette et des espaces polyvalents, le tout suspendu élégamment au plafond en béton.

Loyer CHF 5'875.- / mois
Charges CHF 235.- / mois

Des places de parking sont aussi disponibles en sous-sol à CHF 200.-/place/mois + TVA

Un dépôt de 110 m² au 1er sous-sol est également disponible en sus du loyer de CHF 1'800.-/mois

Visite Fabiola Christe
022 319 89 24

commercial@comptoir-immo.ch