Moderne 2.5-ZWG an super Lage mit Balkon
Pièces2.5
Surface habitable58 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'810.-/mois + ch.
Disponibilité01.05.2025
Localisation
Pfistergasse 3, 6003 LuzernLoyer
Loyer: CHF 1'810.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'010.- mois
Caractéristiques
Référence
32594.102262
Disponibilité
01.05.2025
Année de construction
1987
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
7
Surface habitable
58 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)
Descriptif
Lage
Die Liegenschaft Pfistergasse 3 liegt im zentral gelegenen Kleinstadtquartier. Das Haus besticht im Aussehen mit den alten, gut gepflegten Hausmauern und den Dachlukarnen. Die verbauten Sprossenfenster verleihen den Innenräumen gemütliche Atomsphäre sowie dem Erscheinungsbild der Liegenschaft grossen Scharm. Im Erdgeschoss der Pfistergasse 3 und Rütligasse 2 befinden sich diverse Geschäfte für ein gemütliches Shoppingerlebnis sowie auch ein gemütlich eingerichteter Gastrobetrieb. Zur Wohnung gelangen Sie über einen sanierten Personenaufzug oder über ein grosszügiges und gepflegtes Treppenhaus.
Vom Kleinstadtquartier sind Sie innert 8 Minuten Fussweg am Hauptbahnhof. Über den nahgelegenen Kasernenplatz gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufläden wie auch Migros und Coop.
Wohnung
Der loftartige Wohnraum bietet ein besonderes Ambiente zur Erholung vom Alltag. Die 2.5-Zimmerwohnung mit den 58m2 Wohnfläche ist sehr grosszügig und lässt sich perfekt einrichten. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zahlreiche Einbauschränke bieten noch zusätzlichen Stauraum. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Mosaikparkett und die Küche und auch das Badezimmer sind mit praktischem Plattenboden ausgestattet.
Die neue, helle Küche verfügt über gängige Küchengeräte der Marke V-Zug. Im Badezimmer gibt es eine grosse Dusche mit Glaswand. Weiter gibt es einen Radiator für wohlig warme Handtücher, eine Toilette und einen grossen Waschtisch mit darüber hängendem Spiegelschrank mit zusätzlich indirekter Beleuchtung.
Zur Wohnung gibt es ein trockenes Kellerabteil. Für die Kleiderreinigung steht im UG eine Waschraum mit Trocknungsgerät zur Verfügung. Die Waschtage werden in einem Kalender eingetragen.
Innenausstattung
Küche: EinbaukücheNebenräume: Veloraum, Waschküche, Keller
Sanitär
Sanitär: Bad mit DuscheAnzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: Parkett, PlättliFenster: HolzVerglasung: Dreifach verglast
Aussenbereich
Extras: Balkon
Technik & Heizung
Heizung: Radiator, Fussbodenheizung
Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 6000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG
Die Liegenschaft Pfistergasse 3 liegt im zentral gelegenen Kleinstadtquartier. Das Haus besticht im Aussehen mit den alten, gut gepflegten Hausmauern und den Dachlukarnen. Die verbauten Sprossenfenster verleihen den Innenräumen gemütliche Atomsphäre sowie dem Erscheinungsbild der Liegenschaft grossen Scharm. Im Erdgeschoss der Pfistergasse 3 und Rütligasse 2 befinden sich diverse Geschäfte für ein gemütliches Shoppingerlebnis sowie auch ein gemütlich eingerichteter Gastrobetrieb. Zur Wohnung gelangen Sie über einen sanierten Personenaufzug oder über ein grosszügiges und gepflegtes Treppenhaus.
Vom Kleinstadtquartier sind Sie innert 8 Minuten Fussweg am Hauptbahnhof. Über den nahgelegenen Kasernenplatz gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufläden wie auch Migros und Coop.
Wohnung
Der loftartige Wohnraum bietet ein besonderes Ambiente zur Erholung vom Alltag. Die 2.5-Zimmerwohnung mit den 58m2 Wohnfläche ist sehr grosszügig und lässt sich perfekt einrichten. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zahlreiche Einbauschränke bieten noch zusätzlichen Stauraum. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Mosaikparkett und die Küche und auch das Badezimmer sind mit praktischem Plattenboden ausgestattet.
Die neue, helle Küche verfügt über gängige Küchengeräte der Marke V-Zug. Im Badezimmer gibt es eine grosse Dusche mit Glaswand. Weiter gibt es einen Radiator für wohlig warme Handtücher, eine Toilette und einen grossen Waschtisch mit darüber hängendem Spiegelschrank mit zusätzlich indirekter Beleuchtung.
Zur Wohnung gibt es ein trockenes Kellerabteil. Für die Kleiderreinigung steht im UG eine Waschraum mit Trocknungsgerät zur Verfügung. Die Waschtage werden in einem Kalender eingetragen.
Innenausstattung
Küche: EinbaukücheNebenräume: Veloraum, Waschküche, Keller
Sanitär
Sanitär: Bad mit DuscheAnzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: Parkett, PlättliFenster: HolzVerglasung: Dreifach verglast
Aussenbereich
Extras: Balkon
Technik & Heizung
Heizung: Radiator, Fussbodenheizung
Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 6000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG