Magnifique appartement de 4.5 pièces avec terrasse vue sur le lac

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec Madame Constantin au 021 977 04 74 ou par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.

* * * * * * *

Nous avons l'avantage de vous proposer à la location ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une petite PPE, au centre de la Conversion, sur la commune de Lutry. Avec sa terrasse de 31 m2, il jouit d'une belle vue sur le lac et les Alpes et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'immeuble, dans un quartier résidentiel et familial, est proche de nombreuses commodités : commerces, écoles, restaurants et espaces de loisirs se trouvent à proximité, offrant un confort au quotidien. La Conversion bénéficie d’un excellent réseau de transports, avec une gare qui relie Lausanne en moins de 10 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes travaillant en ville mais souhaitant profiter d’une atmosphère paisible et verdoyante.

Le bien aux finitions modernes et au bénéfice d'une surface de 123 m2, se compose comme suit :

- Hall d'entrée et couloir avec nombreuses armoires murales
- Spacieux séjour avec poêle suédois et accès terrasse
- Cuisine séparée entièrement agencée et accès terrasse
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec accès à la salle de bains/WC
- Salle de bains/WC
- Salle de douche
- WC séparé
- Terrasse
- Buanderie privative avec lave-linge
- Palier privatif avec réduit
- 2 caves au sous-sol

Immeuble avec ascenseur, conciergerie professionnelle et buanderie commune.

Le loyer se compose comme suit :

Loyer net : CHF 3'200.00/mois
Forfait chauffage et eau chaude : CHF 200.00/mois
Garage box ouvert : CHF 110.00/mois
Place de parc extérieure : CHF 70.00/mois

Loyer brut : CHF 3'580.00/mois

Disponibilité : 16 janvier 2025

Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.