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Villa neuve en pignon avec jardin dans un quartier résidentiel

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Site web du projet

Localisation

Impasse du Pra-du-Haut 7, 1728 Rossens FR

Caractéristiques

Référence
4979434
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Lot
7
Hauteur de plafond
2.41 m
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
198 m²
Surface terrain
444 m²
Surface habitable totale
126 m²
Volume
543 m³
Surface terrasse
27 m²
Surface totale
134 m²
Surface sous-sol
19.5 m²
Surface utile
132 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Total
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente ce nouveau projet neuf de quatre villas contiguës situé dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

Les villas contemporaines de 4.5 pièces bénéficient d’une surface intérieure de 126 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d’un système de chauffage indépendant ainsi que d’un sous-sol semi-excavé. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l’apport de lumière grâce à un mur intérieur vitré donnant sur le vide d’escalier.
La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse.
Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.

Villa en pignon no 7 : CHF 980'000.- avec deux places de parc couvertes + réduit inclus
Surface nette habitable niveaux Rez + R1 : 106.7m2
Surface sous-sol (sans le local technique) : 19.4m2

Lien de la visite virtuelle 360° de la villa : http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
  • Réduit
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal