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Townhouse familial avec terrasse/jardin et vue lac, Lausanne

Pièces5.5
Surface habitable208.4 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lausanne, 1005 Lausanne

Caractéristiques

Référence
5149648
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 5'000.-/an
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
3
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
304 m²
Surface balcon
32.8 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
20 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
208.4 m²
Surface terrasse
86 m²
Surface utile
257 m²
Nombre de WC
4
Montant du fonds de rénovation
CHF 79'365.- au 08.08.2024

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Ce spacieux townhouse de 5,5 pièces se trouve dans une résidence de 3 appartements au sein d'un quartier résidentiel prisé de l’est lausannois. En bordure de forêt, il est bordé par la rivière Vuachère et offre un cadre de vie paisible et verdoyant en ville. Sa situation est idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports avec la gare de Pully nord et plusieurs lignes de bus.

L’appartement en triplex se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Il est agencé comme une maison traditionnelle avec en rez de jardin les pièces de vie et les chambres à l’étage.

Il reçoit une surface habitable de 208 m2 avec 4 spacieuses chambres dont deux suites. La suite parentale est particulièrement grande et reçoit un espace dressing, bureau et une terrasse avec vue sur le lac et les Alpes.

Les extérieurs se composent d’un jardin orienté sud et sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon accessible depuis les pièces de vie ; d’un balcon traversant accessible depuis les chambres ; d’une terrasse privative avec vue lac pour la suite parentale.

Deux places de parc dans la cour intérieure de la résidence viennent compléter ce très bel objet.