Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le Moléson et le Lac de la Gruyère !

Nichée à Botterens, dans un écrin enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur le lac de la Gruyère, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises, cette villa de charme allie confort moderne et situation idéale.

Cette villa, idéale pour les amateurs de grands espaces et de vues à couper le souffle, est désormais à vendre !

Sous-sol :

Dès le sous-sol, vous serez charmé par un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, garantissant ainsi un espace de stationnement à la fois pratique et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un salon spacieux, créant une atmosphère chaleureuse. Ces espaces sont magnifiquement reliés par une élégante véranda, offrant une luminosité exceptionnelle et invitant à profiter de la vue panoramique. Un hall d'entrée accueillant ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau, offrant confort et praticité. Ce niveau comprend également une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi qu'un réduit et une chaufferie pour une organisation optimale.

Étage :

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée, équipée d'une douche, garantissant une intimité totale. Deux autres salles de bains complètent ce niveau : l'une avec une baignoire, idéale pour les moments de détente, et l'autre avec une douche, assurant confort et commodité à toute la famille. Deux réduits viennent également compléter les espaces de rangement, offrant une praticité optimale.

Vue imprenable :

Depuis la véranda et plusieurs pièces de la maison, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes. Ce cadre naturel, qui évolue au fil des heures et des saisons, vous offrira un lieu de vie unique, propice à la détente.

Emplacement idéal :

Le village de Botterens, niché au coeur de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de Bulle et de Fribourg. Entouré de paysages magnifiques, avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes, il est idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Bien relié aux infrastructures régionales, Botterens permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de Bulle et des principales villes comme Fribourg. Vivre ici, c'est bénéficier d'une qualité de vie unique, mêlant nature et accessibilité.

Projet immobilier :

Cette parcelle a été divisée pour accueillir un projet immobilier, tout en respectant soigneusement le cadre existant. La nouvelle partie accueillera trois villas individuelles et un immeuble de trois appartements. La maison actuelle, quant à elle, conservera intégralement son authenticité et son charme : elle bénéficiera toujours de sa vue imprenable et de sa situation exceptionnelle, sans aucune modification de sa propre parcelle.

Ce projet est développé par la société Formul'Habitat, dont l'architecte est à votre entière disposition pour vous présenter en détail le concept. Soyez assurés que tout est mis en oeuvre pour préserver l'harmonie du lieu et la qualité de vie des futurs habitants.

Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence ou d'un cadre de vie exceptionnel, ce projet saura répondre à vos attentes.

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