Villa individuelle de 6.5 pièces à Aigle

BLACK FRIDAY ARRIVE DANS L'IMMOBILIER !

Pour toute décision d'achat avant le 31 décembre 2024, nous vous offrons :

- Une borne de charge électrique dans votre futur garage !
- Comprenant : installation - raccordement - mise en service

Idéalement situé dans un quartier calme à deux pas du centre d'Aigle, ce nouveau projet immobilier de quatre villas individuelles et deux villas jumelles vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie privilégié en bordure de champs.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie en ville.

Les maisons ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante grâce à une exposition idéale. Tous les lots disposent de grands espaces extérieurs avec jardin offrant une belle vue de toutes parts sur les montagnes. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Le quartier verdoyant et paisible bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les écoles sont à 2 min. Arrêt de bus à 300m. Le centre d'Aigle se situe également à 2 min et propose toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, etc...). Il faut compter environ 5 min. pour rejoindre l'autoroute. Proximité à Villeneuve, Montreux et Vevey, et aux domaines skiables de la région.

Cette villa est disposée ainsi :

A côté du garage et de la porte d'entrée et séparé de la partie « vie » une grande cave d'env. 8,60 et le local technique de 8,20.
Large hall d'entrée avec une armoire murale et un wc-visiteur.
Puis, une magnifique pièce à vivre de 43,9 m2, partagée entre le salon et la salle à manger qui sera très lumineuse grâce aux larges baies vitrées, permettant d' accéder à la terrasse et votre jardin.

La vue sur les montagnes qui s'offrira à vous, dans ces pièces sera spectaculaire, se sont les dernières villas sur cette magnifique parcelle en bordure de terrain non constructible.
La cuisine ouverte sera spacieuse et moderne, avec un îlot centrale où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille et cuisiner face à cette vue magnifique. Elle aura son propre accès au jardin.

Sous les escaliers, menant au 1er étage, il y aura un réduit.

A l'étage supérieur, nous avons prévu 5 chambres à coucher dont la chambre parentale de 16,6 m2, plus sa salle de douche et son dressing, une superbe chambre de 19 m2 qui pourrait être une salle de jeux, un bureau ou chambre à coucher, à votre convenance.

Nous pouvons envisager de faire quelques modifications de plans de l'intérieur si vous le désirez, nos architectes seront là pour vous conseiller.

A cet étage vous trouverez une seconde salle de bain.

La hauteur au plafond au premier étage de 4,39 sera vraiment magnifique et au rez de 2,62 étant aussi très agréable.