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Premier coup d'oeil
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Belle villa avec magnifique vue lac

Pièces6
Surface habitable165 m²
Prix de l'objetCHF 1'184'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

A 300 m du lac et du centre du village, 74140 Yvoire

Caractéristiques

Référence
5112668
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2010
Dernières rénovations
2023
Pièces
6
Chambres
4
Logement
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Installations chauffage
Sol, Air pulsé
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Electrique
Surface terrain
1'242 m²
Surface habitable
165 m²
Impôt communal
1'669 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
4

Descriptif

Cette maison ossature bois pleine de charme est située sur les hauts d'Yvoire, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Léman, se trouve à quelques pas du village médiéval, dans un quartier à la tranquillité absolue.

A l'extérieur on trouve un large espace de parking, un couvert à voiture, un garage fermé, 3 terrasses totalisant 130 m2 et une piscine à débordement chauffée, positionnée face au lac.

La maison est composée en rez-de-jardin d'un dégagement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale en suite avec terrasse privative, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau (ou 3ème chambre) et d'un WC visiteurs.

Le premier étage est composé d'une mezzanine (salon TV ou autre), d'une 4ème chambre et d'une salle de bain avec double vasque.

L'accès au village, au port et aux plages se fait en quelques minutes à pied. Toutes les commodités sont disponibles dans un rayon de 500 m.

Cette maison peut recevoir une famille ou servir de pied-à-terre pour des amoureux du lac et de la région du Chablais.

Diagnostics D / B

Une attestation de financement sera demandée au préalable à tout(e) candidat(e) souhaitant visiter ce bien.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Manège
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Piscine
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Portail électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
Style
  • Moderne