Terrain à bâtir

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich am
Eingang des Dorfes Ascona, und bietet einen bequemen
Zugang zur Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zurzeit besteht die Liegenschaft aus vier separaten Gebäuden,
darunter drei Wohnhäuser mit fünf Wohneinheiten,
die sich auf drei separate Parzellen verteilen,
ein Gebäude mit einer Schreinerei, einem Architekturbüro
und einer weiteren Wohneinheit im ersten Stock.

Der große Außenbereich verfügt über gepflegte Grünflächen,
Privatparkplätze und eigene Zufahrten.

Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage in einer Bauzone.
Den Bau eines fünfstöckigen Wohngebäudes mit der
Möglichkeit von Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

VORPROJEKT
Zu diesem Baugrundstück besteht eine Vorprojekt Studie ,
es wurde vom Architekturbüro Paola Cerutti in Ascona ausgearbeitet,
dass seinen Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit auszeichnet.

Das Projekt weist eine Reihe von modernen architektonischen Elementen auf,
begrünte Fassaden und Dächer, einen Lebensraum im Freien, der die
zur Förderung der Artenvielfalt sowie große Öffnungen und Freiflächen zur
natürliche Beleuchtung und Luftzirkulation zu optimieren.

Das Projekt umfasst eine große Tiefgarage,
Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe im Erdgeschoss und
vier Stockwerke mit Wohnungen verschiedener Art,
darunter zwei geräumige Penthäuser mit exklusivem Zugang zum Dachgarten.

Darüber hinaus ist das gesamte Gebäude von einem natürlichen
Lebensraum mit Pflanzen- und Wasserlebensraum umgeben,
der nicht nur den gesamten Komplex aufwertet sondern auch einen
friedlichen Rückzugsort bietet, an dem die Bewohner in die Natur
eintauchen können, ohne sich zu weit von den
Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu entfernen.