Charmant studio avec vue dégagée sur le Salève

Découvrez ce charmant studio idéalement conçu de 23,70 m² situé au 2ème étage, idéal investisseur.

Caractéristiques du Bien :

• Coin cuisine équipé : avec réfrigérateur/congélateur et plaques de cuisson
• Pièce à vivre : spacieuse et ouverte avec rangement et lit escamotable, donne sur un joli balcon sans vis-à-vis
• Rangements pratiques : un réduit à rangement pour optimiser l’espace
• Salle de bains : fonctionnelle avec baignoire et WC

Une cave privée et une buanderie commune complètent ce bien.

Points Forts :

• Proximité immédiate de la douane : idéal pour les frontaliers
• Accès facile à toutes commodités : commerces, transports en commun, services
• Vue dégagée : profitez d’une vue magnifique sur le Salève

Conditions de Vente :

• Appartement vendu occupé sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé
• Loyer actuel : 550 € par mois + 95 € par mois

Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort et praticité.

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