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Logement neuf

Estavayer / Frasses Nouvelle promotion 10 appartements-2.5 à 5.5 pces

Prix de l'objetPrix dès CHF 405'000.-
DisponibilitéHiver 2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Frasses, 1470 Estavayer-le-Lac

Caractéristiques

Référence
5297959
Disponibilité
Hiver 2026
Année de construction
2026
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Impôt communal
0.77 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement 3 minutes d'Estavayer-le-Lac et à 1 minute de la jonction autoroute.



DESCRIPTION
Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion "Horizon 20.77" vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains. Située en bordure de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura, la parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.


Le permis de construire étant en force, la livraison des appartements est prévue pour la fin de l'année 2026.


L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :

  • rez-de-chaussée avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec terrasse et jardin privatif

  • 1er étage avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec balcon

  • Combles avec 2 appartements de 5.5 pces, avec balcon








CHAUFFAGE
Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol & panneaux solaires.


DIVERS
Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection. Cave de 3 m2 au sous-sol pour chaque appartement. Couvert extérieur pour les vélos. Places de parc visiteurs.

Possibilité de choisir les finitions.


LES ENVIRONS
Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence. Gares CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy. Arrêt de bus TPF au village.

Le village de Frasses se situe à 3 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.
Depuis Frasses , vous êtes à
- Yverdon-les-Bains en 20 min.
- Fribourg en 30 min.
- Lausanne en 40 min.
- Berne en 40 min.
- Neuchâtel en 40 min.





PRIX DE VENTE
Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-
Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : RÉSERVÉ
Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : CHF 565'000.-
Lot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.-
Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : CHF 680'000.-
Lot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: RÉSERVÉ
Lot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 : RÉSERVÉ
Lot 8 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : CHF 540'000.-
Lot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.-
Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-

Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.


***Déjà 3 appartements sur 10 sont réservés !***






N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38
ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo

Jo Nesci


Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
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Exposition
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  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
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Vue
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  • Jura
Style
  • Moderne