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Ambiance extérieure
Ambiance extérieure
Séjour avec cheminée et accès au balcon du 2ème étage
Séjour du 2ème étage avec accès sur le balcon
Chambre à coucher
Salle de douche rénovée du 2ème étage
Cuisine du 2ème étage
Ambiance extérieure
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Séjour avec cheminée et accès au balcon du 2ème étage
Séjour du 2ème étage avec accès sur le balcon
Chambre à coucher
Salle de douche rénovée du 2ème étage
Cuisine du 2ème étage
Ambiance extérieure
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Séjour avec cheminée et accès au balcon du 2ème étage
Séjour du 2ème étage avec accès sur le balcon
Chambre à coucher
Salle de douche rénovée du 2ème étage
Cuisine du 2ème étage

Maison plurifamiliale idéale pour deux familles ou pour investissement

Pièces10
Surface habitable~ 224 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

A côté des remontées mécaniques, 1637 Charmey (Gruyère)

Caractéristiques

Référence
040986
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2024
Balcons
6
Pièces
10
Chambres
7
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Surface galetas
~ 145 m²
Surface terrain
~ 808 m²
Surface habitable
~ 224 m²
Volume
~ 1'484 m³
Surface sous-sol
~ 124 m²
Surface utile
~ 348 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
89.80 %

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)
Total
8 | inclus/-e(s)

Descriptif

Située à Charmey, à deux pas des remontées mécaniques, cette maison plurifamiliale offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Édifiée sur une belle parcelle constructible en zone centre de 808 m², elle comprend deux appartements distincts.

Le logement du premier étage dispose de 5.5 pièces spacieuses, tandis que celui du deuxième étage propose 4.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 112 m2, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Chaque appartement profite de 3 balcons.

Le bien se distingue par un grand garage fermé de 58 m², capable d'accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un atelier pratique pour les bricoleurs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter le bien, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités.

Un cabanon de jardin est également présent pour vos équipements extérieurs.

Finalement, les combles, actuellement non aménagée, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.

Que vous souhaitiez y loger deux familles ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de multiples possibilités dans un cadre montagnard de charme.
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.

Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

- 2 logements d'environ 112 m2 chacun
- A côté des remontées mécaniques et proche du centre du village
- Magnifique vue dégagée sur les montagnes
- En bordure de zone agricole
- Grand garage fermé/atelier

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes