Nouveau
Villa dans superbe parcelle arborée à Vessy !
Pièces6
Surface habitable152.9 m²
Prix de l'objetCHF 2'250'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
Localisation
1234 VessyCaractéristiques
Référence
8108A
Disponibilité
Printemps 2026
Année de construction
2025
Pièces
6
Chambres
4
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
152.9 m²
Surface utile secondaire
213.5 m²
Descriptif
EXCLUSIVITE - Superbe villa sur plan, en pignon, dans une petite copropriété de 3 résidences. Ce nid douillet allie confort moderne et performance énergétique.
Située à Vessy, commune de Veyrier, cette villa vous offre un cadre de vie champêtre, un emplacement de choix, tout en étant proche des commodités locales. Les atouts de la campagne à 5mn de Genève !
Caractéristiques de la villa :
- Suite parentale et 3 chambres spacieuses. Idéale pour les familles, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort.
- Deux salles de bains à l'étage, dont une privative dans la suite parentale, WC visiteurs indépendant,
- Certifiée Minergie, la villa obéîtes aux standards genevois HPE (Haute Performante Énergétique) : Profitez d'une maison éco-responsable avec des performances énergétiques optimales,
- Pompe à chaleur et chauffage au sol : Bénéficiez d'un système de chauffage économique et individuel, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.
- Sous-sol complet : Toujours utile, cet espace supplémentaire polyvalent, est parfait comme salle de jeux, espace de rangement, espace fitness etc.
- Jardin privatif : L'espace extérieur pour profiter de moments de détente, organiser des barbecues ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
- Finitions de qualité : Conçues par un des plus grands constructeur allemand, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une garantie de 30 ans, un confort optimal et des finitions soignées. Finitions au gré du preneur.
- Côté jardin, le cordon végétalisé, assure une vraie discretion et une qualité de vie verdoyante.
- 2 places de parking : Finies les préoccupations de stationnement, vous aurez toujours une place pour votre véhicule. Les places de parc sont incluses dans le prix de vente.
A proximité des écoles et des transports en commun, cette villa est idéale pour les familles. Il est à noter que plusieurs écoles privées se situent à proximité (École Moser, Florimont, institut international de Lancy), assurant une scolarité de grande renommée.
Vessy dispose d’une localisation idéale. Entre transports publics (lignes TPG 8.34 et 41, Léman express à Lancy Bachet) et vélo électrique, vous rejoignez tous les centres d'activité, les HUG, le centre de Genève très rapidement. Emplacement de première catégorie, vous bénéficier du charme de ce quartier résidentiel, tout en étant à quelques instants de Carouge, Champel et Genève. A 500 mètres de l'Arve, à vous les ballades bucoliques sur les berges de Vessy !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à Vessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site !
Située à Vessy, commune de Veyrier, cette villa vous offre un cadre de vie champêtre, un emplacement de choix, tout en étant proche des commodités locales. Les atouts de la campagne à 5mn de Genève !
Caractéristiques de la villa :
- Suite parentale et 3 chambres spacieuses. Idéale pour les familles, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort.
- Deux salles de bains à l'étage, dont une privative dans la suite parentale, WC visiteurs indépendant,
- Certifiée Minergie, la villa obéîtes aux standards genevois HPE (Haute Performante Énergétique) : Profitez d'une maison éco-responsable avec des performances énergétiques optimales,
- Pompe à chaleur et chauffage au sol : Bénéficiez d'un système de chauffage économique et individuel, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.
- Sous-sol complet : Toujours utile, cet espace supplémentaire polyvalent, est parfait comme salle de jeux, espace de rangement, espace fitness etc.
- Jardin privatif : L'espace extérieur pour profiter de moments de détente, organiser des barbecues ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
- Finitions de qualité : Conçues par un des plus grands constructeur allemand, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une garantie de 30 ans, un confort optimal et des finitions soignées. Finitions au gré du preneur.
- Côté jardin, le cordon végétalisé, assure une vraie discretion et une qualité de vie verdoyante.
- 2 places de parking : Finies les préoccupations de stationnement, vous aurez toujours une place pour votre véhicule. Les places de parc sont incluses dans le prix de vente.
A proximité des écoles et des transports en commun, cette villa est idéale pour les familles. Il est à noter que plusieurs écoles privées se situent à proximité (École Moser, Florimont, institut international de Lancy), assurant une scolarité de grande renommée.
Vessy dispose d’une localisation idéale. Entre transports publics (lignes TPG 8.34 et 41, Léman express à Lancy Bachet) et vélo électrique, vous rejoignez tous les centres d'activité, les HUG, le centre de Genève très rapidement. Emplacement de première catégorie, vous bénéficier du charme de ce quartier résidentiel, tout en étant à quelques instants de Carouge, Champel et Genève. A 500 mètres de l'Arve, à vous les ballades bucoliques sur les berges de Vessy !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à Vessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site !
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Parking
- Construit sur un terrain plat
- En pignon
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Local à vélos
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Moderne
Standard de construction
- Certifié Minergie®
- HPE (Haute performance énergétique)