Objet rare
Belle maison vigneronne rénovée avec vue et calme absolu!
Pièces8.5
Surface habitable~ 220 m²
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Au coeur du village, vue sur vignes et lac !, 1071 RivazCaractéristiques
Référence
Rig
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
1763
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
8.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
~ 5 m²
Type de chauffage
Pellets
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface cave
~ 6 m²
Eau chaude sanitaire
Pellets
Altitude
363 m
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 220 m²
Volume
~ 938 m³
Nombre de WC
4
Impôt communal
67 %
Descriptif
Rare à la vente !
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier
Cette très belle maison vigneronne est située dans le village historique de Rivaz, mondialement connu pour ses vues et sa situation privilégiée dans un cadre calme et lumineux, au coeur des vignes de Lavaux inscrites au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Construite en 1763 et lovée au pied du bassin lavoir communal, la maison a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée en 2024 par une architecte de renom qui a su conjuguer esthétisme et confort.
Toutes les techniques et isolations du bâtiment ont été reprises, permettant ainsi d'obtenir la note B à son CECB.
Elle est composée de 8.5 p. pour 220 m2 dont 5 chambres proposant toutes des vues authentiques et uniques réparties judicieusement sur 3 étages.
Le rez-inférieur est occupé par un atelier-bureau d'env. 20 m2 avec entrée indépendante, offrant la possibilité de recevoir des clients ou patients de manière privative.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant permettant d'accueillir des visites familiales ou des locataires occasionnels.
A visiter rapidement !
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier
Cette très belle maison vigneronne est située dans le village historique de Rivaz, mondialement connu pour ses vues et sa situation privilégiée dans un cadre calme et lumineux, au coeur des vignes de Lavaux inscrites au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Construite en 1763 et lovée au pied du bassin lavoir communal, la maison a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée en 2024 par une architecte de renom qui a su conjuguer esthétisme et confort.
Toutes les techniques et isolations du bâtiment ont été reprises, permettant ainsi d'obtenir la note B à son CECB.
Elle est composée de 8.5 p. pour 220 m2 dont 5 chambres proposant toutes des vues authentiques et uniques réparties judicieusement sur 3 étages.
Le rez-inférieur est occupé par un atelier-bureau d'env. 20 m2 avec entrée indépendante, offrant la possibilité de recevoir des clients ou patients de manière privative.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant permettant d'accueillir des visites familiales ou des locataires occasionnels.
A visiter rapidement !
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Port
- Vignoble
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Cinéma
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave à vin
- Armoires encastrées
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet ancien
- Pierre
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Champêtre
- Lac
- Alpes
Standard de construction
- Minergie®