VAL D'HERENS, Maison de 3 appts au coeur du village / calme absolu

Au cœur du village de Vernamiège, ancien chalet agrandi dans les années 70 et comprenant 3 appartements en copropriété (PPE). Excellent objet de RENDEMENT ou à usage mixte, soit votre RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE et votre objet de rendement (2 lots en location et un appartement pour votre propre usage). La partie en madrier côté Sud composée de deux lots est propriété d'un tiers et l'extension en maçonnerie traditionnelle abritant trois appartements est la partie en vente représentant la majorité des millièmes, soit 692/1000èmes. La construction est implémentée au cœur du vieux village, directement en bordure amont de la rue Centrale, au calme apaisant de ce joli village authentique.

Chaque appartement est actuellement loué et chacun d'eux profite d'une agréable terrasse (de 24 à 33 m2) ainsi que d'une entrée individuelle. Les appartements ont profité de rénovations partielles en 2012. Ils sont tous les trois très singuliers et amplis de charme. Un garage pour deux voitures ainsi qu'une cave et un local buanderie demeurent à l'usage exclusif de cette partie de la maison.

Objet idéal pour un INVESTISSEUR recherchant un bien de rendement ou pour un investisseur souhaitant profiter de l'usage d'un des appartements et louer les deux autres afin de couvrir l'entier de ses charges propriétaires.

Remarque: pour un investisseur, excellent rendement entre 5 et 6 % de rendement brut.

Le village de Vernamiège est l'un des 3 villages qui compose la nouvelle commune de Mont-Noble. Le village profite de deux excellentes orientations principales, soit la Sud et l'Ouest. Cet ensoleillement est fort apprécié par les amoureux de ce village authentique de montagne. Il y fait bon vivre et l'atmosphère y est des plus familiale et conviviale. Vernamiège se situe à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ces commodités. Les commodités du village de Nax (sur la même commune) sont accessibles en 4 minutes à peine en voiture.

Le parking communal gratuit du village se trouve à 80 m., à une minute à pied.