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Plan de situation 3

Geschichtsträchtiges Haus mit viel Charme in Niederwald

Pièces6
Surface habitable~ 240 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Cäsar-Ritz-Weg 30, 3989 Niederwald

Caractéristiques

Référence
4965417
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
1558
Pièces
6
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
2
Types de chauffage
Electrique, Bois
Altitude
1'264 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 387 m²
Surface habitable
~ 240 m²

Descriptif

Träumen Sie davon, in einem dieser wunderschönen, alten Walliserhäusern zu wohnen? Suchen Sie schon lange eine spannende Liegenschaft im beschaulichen Goms?

Wir haben für Sie die perfekte Immobilie gefunden! Willkommen in Niederwald, der Heimat von Cäsar Ritz. Das sympathische Dorf im Goms hat viel seines ursprünglichen Charmes behalten. Geschmackvoll renovierte Walliserstadel, gepflegte Gässchen, mit Geranien geschmückte Fenstersimse, holzgeschnitzte Namensschilder, etc. Das schmucke Dorf führt Sie in die Vergangenheit; ein Gestern, das sanft auf den heutigen Stand gebracht wurde und doch die Ursprünglichkeit des alten Charakters wirkungsvoll bewahrt hat.

Treten Sie ein in die gemütliche Walliserstube: der historische Giltsteinofen garantiert warme Stunden, viel Holz verströmt eine wohlige Atmosphäre; hier lässt es sich hervorragend wohnen. Die liebevoll sanierte Liegenschaft verspricht die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die modernen Elemente passen ausgezeichnet zur behutsam erhaltenen Substanz.

Viele wertvolle Zeugnisse weisen auf die lange Geschichte des imponierenden Hauses hin. Besonderes Highlight: Die vielen alten Holzbalken im Haus, teilweise mit Inschriften, lassen den Besucher den Geist einer spannenden Vorzeit spüren. Schlafen Sie in alten Holzbetten, direkt unter dem Dach, kleine Fensterluken lassen den Blick über die eindrucksvolle Walliser Bergwelt schweifen.

Praktisch: Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Nutzen Sie eine als Ferienliegenschaft, die andere bietet Ihnen entweder zusätzliche Privatsphäre oder eignet sich auch bestens als Mietobjekt.

Das Haus «Gon Hüs» ist denkmalgeschützt und eine der ältesten noch erhaltenen Liegenschaften im Goms.


Niederwald liegt eingangs des malerischen Goms. Hier mussten die alten Säumer erstmals die Talseite wechseln auf ihrem Weg über die Alpenpässe. Berühmt - nicht nur durch Cäsar Ritz - durch ihre Gastfreundschaft, begrüssen Einheimische die Gäste mit viel Wärme und Herzlichkeit. Dem ganz besonderen Charme des ursprünglichen Dorfes erlag schon mancher Besucher. 

In Niederwald beginnt (oder endet) im Winter die berühmte Loipe Goms, ein Paradies für alle Langläufer und Skater. Auch Wanderer und Biker finden hier wunderbare Wege und Trails, Möglichkeiten gibt es zahllose - als besonders schönes Beispiel gilt der Gommer Höhenweg.

Die Liegenschaft liegt mitten im charmanten Dorf an zentraler Lage am Südhang mit einmaliger Aussicht.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
Intérieur
  • Garage
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Alpes