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Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Pièces7.5
Surface habitable271 m²
Prix de l'objetCHF 2'490'000.-
Disponibilité01.04.2025
Dossier PDF Financement
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Localisation

Brudermattweg 1, 5612 Villmergen

Caractéristiques

Référence
AT_Haus_Villmergen_JET
Disponibilité
01.04.2025
Sanitaires
3
Année de construction
1981
Pièces
7.5
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'437 m²
Surface habitable
271 m²
Impôt communal
102 %

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Extérieur
6 | inclus/-e(s)

Descriptif

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden und exklusiven Einfamilienhaus? Dann ist vielleicht dieses Objekt genau das Richtige!
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur über die idyllische und ruhige Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und einzigartigen Grundriss. Aufgrund der Hanglage hat das Haus zwei ebenerdige Geschosse.

Das Grundstück mit 1'437m2 Fläche ist sehr gross. Der Aussenbereich weist eine sorgfältige und gepflegte Gestaltung auf. Durch die verschiedenen lauschigen Sitzplätze und Rasenbereiche auf mehreren Ebenen, den separaten Grillbereich, Jacuzzi und Pool mit Poolhaus können Sie Ihr phänomenales Zuhause geniessen.

Aufgrund der Hanglage hat das Haus zwei ebenerdige Geschosse. Der Haupteingang liegt im Norden es Gebäudes und ist auf der gleichen Ebene wie die vier Einstellplätze. Das Wohngeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche liegt ein halbes Geschoss tiefer und ist ebenerdig mit dem Garten und Schwimmbadbereich verbunden.

Im Untergeschoss sind neben einem Weinkeller, Kellerräumen und ein Schutzraum auch ein Fitnessraum mit Saunabereich untergebracht. Im Saunabereich sind nebst der Sauna auch eine Dusche, Toilette und Kaltwasserbecken vorhanden. Neben dem Entree befindet sich ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus führt ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hinaus. Von dem gedeckten Sitzplatz ist ein Jacuzzi sowie ein Holzunterstand zugänglich. Vom Entree her ist eine von zwei Garagen mit zwei Einstellplätzen erschlossen. Das Wohngeschoss beinhaltet eine abgetrennte Küche mit Essnische und ein grosszügiger Wohn- und Essraum. Durch den Kachelofen in der Küche und dem verglasten Sitzplatz entstehen verschiedene, gut möblierbare Bereiche. Die Geschosse sind durch eine mittig gelegene Treppe erschlossen. Ein halbes Geschoss höher liegt das Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Dusche und Badewanne und einer Ankleide. Weiter sind zwei Stauräume unter der Dachschräge vorhanden. Drei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche liegen um ein halbes Geschoss höher versetzt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Garage
  • Sauna
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC séparés
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Réduit
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine à aménager
  • Kitchenette
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Champêtre