VILLA-SITUATION UNIQUE-OPPORTUNITE A SAISIR

Des taux hypothécaires qui descendent, cette maison est à VOUS pour un loyer mensuel de moins de 1'500 CHF par mois (intérêts + eau+ électricité + chauffage) et avec un apport d'environ 200'000 CHF (cash + 3ème pilier + LPP). Pour rendre cette maison intemporel, des rénovations au fil du temps en profitant chaque année de déductions fiscales.

Magnifique Villa Traditionnelle avec Grand Jardin et Vue Imprenable
Découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable généreuse de près de 200 m². Nichée dans un vaste jardin ensoleillé du matin au soir, cette propriété se situe dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Disposition de la Maison : Rez-de-chaussée (plus de 100 m²) :

• Hall d’entrée avec armoires murales
• WC visiteurs
• Chambre parentale de plus de 16 m² de plain-pied
• Salle de bain avec WC, baignoire et douche
• Cuisine ouverte sur l’espace salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse

Sous-sol (plus de 112 m²) :

• Grand garage fermé pouvant accueillir plus de 2 voitures
• Grande cave à vin en terre battue et gravier, idéale pour bonifier vos vins
• Grande buanderie équipée avec local technique
• Economat pratique comme garde-manger
• Carnotzet avec cuisine et bar partiellement équipé, et sa cheminée
• Garage et places de parking en sus

1er étage (près de 70 m²) :

• 3 magnifiques chambres spacieuses et lumineuses
• Galetas accessible depuis une chambre, avec possibilité de le transformer en dressing moderne
• Salle de bains avec WC et douche
• Mezzanine avec cachet, pouvant être aménagée en espace de jeux pour enfants, bureau ou salle de cinéma

Atouts de la Propriété :

• Entretien annuel soigné et rénovations régulières
• Potentiel énorme grâce à sa situation privilégiée et son espace généreux

Venez visiter cette belle propriété et laissez-vous séduire par son charme. Imaginez vos personnalisations pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.