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Salon avec une vue spectaculaire
Terrasse aménagée
Cuisine entièrement équipée de la villa
Chambre 1 enfants avec porte coulissante et accès au balcon
Chambre 2 enfants séparée par une porte coulissante avec accès au balcon
Chambre parentale avec dressing, salle de bains et accès au balcon
Salle de bains de la suite parentale
Mezzanine avec vue imprenable
Salon de l'appartement de 2.5 pièces loué
Cuisine équipée de l'appartement de 2.5 pièces loué
Chambre de l'appartement de 2.5 pièces loué
Vue extérieure depuis le jardin
Photo 1

Espace et lumière pour cette villa d’architecte

Pièces8
Surface habitable264 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
Disponibilité01.09.2025
Dossier PDF Financement
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Localisation

Chemin du Moléson 14, 1077 Servion

Caractéristiques

Référence
5187268
Disponibilité
01.09.2025
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
2001
Dernières rénovations
2024
Pièces
8
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Nombre de terrasse
6
Efficacité énergétique
D
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
774 m
Surface jardin
1'548 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'690 m²
Surface habitable
264 m²
Surface habitable totale
1'690 m²
Volume
1'172 m³
Surface utile
334 m²
Nombre de WC
4
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 45'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
3 | CHF 90'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Cette villa d'architecte au style moderne et contemporain ravira toutes les familles exigeantes en quête d'espace et de confort. Construite en 2001 selon les règles de l'art, elle constitue un vrai paradis de lumière et dispose de beaux volumes. Une villa principale composée de 5.5 pièces réparties sur 3 étages et un appartement indépendant de 2.5 pièces avec une entrée séparée composent cette maison d'exception. Située à seulement 15 minutes de Lausanne et Vevey, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un chez-soi moderne, exclusif, tranquille et proche de toutes les commodités. Les commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à seulement quelques minutes de la propriété. Elle est entourée de ravissants espaces verdoyants, son jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter de moments exceptionnels avec une vue imprénable sur les Alpes.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Vestiaire
Salon avec cheminée et vue époustouflante
Bureau accessible par une entrée séparée, pouvant être utilisé comme 4ème chambre à coucher
Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée
Réduite à côté de la cuisine, accès direct au garage

Etage:
Chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains et balcon
2 chambres d'enfants séparées par une porte coulissante et accessibles au balcon dotées d'une salle de douche avec toilette

Rez inférieur:
Salle disponible de 30 m² chauffée
Abri PC, cave
Buanderie et local technique
Appartement indépendant de 2.5 pièces de 50 m² doté d'une grande terrasse privative

Extérieurs:
Grand jardin clôturé
Terrasse aménagée
Potager
Cabanon de jardin
Vue dégagée sur les Alpes
Environnement de zone agricole non constructible
Avec propre source d’eau sous la forme d’un puits d’une profondeur de 13 mètres

Villa entourée de verdure, vous pourrez vous relaxer au sein du jardin orienté sud-ouest et jouir d'une vue exceptionnelle.

Un garage et places extérieures complètent cette villa à voir absolument.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Cabanon
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Partiellement meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Alarme
  • Ventilation
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes