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Attraktives 6 ½ Zi-EFH in Sarmenstorf AG

Pièces6
Surface habitable219 m²
Prix de l'objetCHF 1'649'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Eichirebenweg 7b, 5614 Sarmenstorf

Caractéristiques

Référence
6.5_EFH_Sarmenstorf
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
6
Chambres
4
Surface balcon
48.4 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
125 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
317 m²
Surface habitable
219 m²
Surface nette
219 m²
Surface terrasse
125 m²
Surface utile
233.4 m²
Impôt communal
105 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

ANKOMMEN-WOHLFÜHLEN-GENIESSEN - Attraktives 6 ½ Zi-EFH in Sarmenstorf AG

Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen modernen Charme. Es bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, eine moderne Küche und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit unverbaubare Aussicht.
Mit einer Wohnfläche von 219 m2 bietet dieses Haus Raum und Komfort in Perfektion. Das 6.½ Zi-EFH, bietet vier stilvolle Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer – zwei davon mit Dusche die zum Wohlfühlen einladen. Zusätzlich wurden umfangreiche Investitionen getätigt, darunter eine moderne Photovoltaikanlage sowie die Neugestaltung des Gartens, die das Gesamtbild perfekt abrunden. 

Die Lage könnte nicht besser sein: Oberhalb des Stadtzentrums in einer familienfreundlichen Umgebung mit einem Hauch von Dorfidylle. Alles, was Sie benötigen, ist in greifbarer Nähe – ob Geschäfte, Restaurants oder der Hallwilersee, alles ist schnell erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihre Kinder mit gutem Gewissen aufwachsen lassen können.

Entspannen Sie sich im gepflegten Garten und geniessen Sie die Ruhe nach einem langen Tag. Dank der Nähe zum Bahnhof Fahrwangen und der Bushaltestellen bleibt die Verbindung zur Aussenwelt stets unkompliziert. 

Melden Sie sich an, um eine Besichtigung zu Vereinbaren. 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Cinéma
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • De la route
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Aspirateur central
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Style
  • Maison de caractère
Standard de construction
  • Minergie®