Superbe villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac Lutry
Pièces6.5
Surface habitable354 m²
Prix de l'objetCHF 4'800'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lutry, 1095 LutryCaractéristiques
Référence
5085424
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2019
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.65 m
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
879 m²
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'460 m²
Surface habitable
354 m²
Surface terrasse
270 m²
Nombre de WC
5
Impôt communal
0.70 %
Charges
CHF 10'000'000.-/an (non comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Extérieur
2
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la très prisée commune de Lutry, cette superbe villa contemporaine clé en main offre une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Son agencement et son emplacement à proximité des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales prestigieuses en font un bien idéal pour une famille.
Edifiée en 2019 avec des matériaux et finitions de haut standing, la propriété se caractérise par son style très contemporain, de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une vue sur le lac omniprésente. Elle se distingue également par sa construction écologique de haute qualité au bénéfice d’une faible consommation énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur).
Sur une parcelle de 1460 m2 orientée plein sud, la villa offre un environnement très privatif. Avec 354 m2 de surface habitable organisés sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains (dont 3 suites). Les espaces de vie en enfilade sont très spacieux et ouverts sur l’extérieur.
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété. Différents espaces et ambiances permettent de profiter de chaque moment de la journée : une magnifique terrasse orientée plein sud avec sa pergola, la piscine et son pool house, une plus petite terrasse orientée à l’est pour le soleil du matin. Un grand soin a été apporté au choix de la végétation (murs végétalisés, palmiers, bonsaïs...) ainsi qu'à l'éclairage.
Un garage pour 2 véhicules ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien d’exception.
Edifiée en 2019 avec des matériaux et finitions de haut standing, la propriété se caractérise par son style très contemporain, de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une vue sur le lac omniprésente. Elle se distingue également par sa construction écologique de haute qualité au bénéfice d’une faible consommation énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur).
Sur une parcelle de 1460 m2 orientée plein sud, la villa offre un environnement très privatif. Avec 354 m2 de surface habitable organisés sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains (dont 3 suites). Les espaces de vie en enfilade sont très spacieux et ouverts sur l’extérieur.
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété. Différents espaces et ambiances permettent de profiter de chaque moment de la journée : une magnifique terrasse orientée plein sud avec sa pergola, la piscine et son pool house, une plus petite terrasse orientée à l’est pour le soleil du matin. Un grand soin a été apporté au choix de la végétation (murs végétalisés, palmiers, bonsaïs...) ainsi qu'à l'éclairage.
Un garage pour 2 véhicules ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien d’exception.