Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu Verkaufen

In der malerischen Gemeinde Knutwil verkaufen wir Ihnen im Auftrag unserer Kundschaft ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer gemütlichen 3-Zimmer Einliegerwohnung. Das 1994 erbaute Haus überzeugt mit Charme und einem durchdachten Raumkonzept, das ideal für Familien geeignet ist.

Wohnkomfort auf 151 m²
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den einladenden Essbereich mit einer 2009 komplett erneuerten, offenen Küche führt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das wohnliche Wohnzimmer mit einer behaglichen Cheminée-Ecke, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Ein Kinder- oder Bürozimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und eine geräumige Nasszelle mit einer großen Dusche und Weitblick. Durch den Einbau einer zusätzlichen Wand könnte hier problemlos wieder das vierte Schlafzimmer entstehen. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum mit diversen Keller-, Luftschutz- und Technikräumen sowie dem Waschbereich.

Einliegerwohnung für zusätzliche Möglichkeiten
Die zum Haus gehörende 2.5-Zimmer Einliegerwohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss. Sie ist über einen separaten Hauseingang sowie durch den Kellerraum zugänglich und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großzügigen Gartensitzplatz und bietet somit ein eigenes kleines Paradies.


Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Die gepflegte Gartenanlage des Einfamilienhauses (ca. 300 m² Rasenfläche) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich steht der Einliegerwohnung ein weiterer Gartensitzplatz (ca. 150 m² Rasenfläche) zur Verfügung. Auf dem eigenen Grundstück gibt es Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, davon ist ein Stellplatz überdacht.

Lage und Umgebung
Knutwil liegt nur drei Kilometer vom regionalen Zentrum Sursee entfernt und bietet eine sonnige Lage mit beeindruckender Fernsicht bis in die Alpen. Das Naturschutzgebiet beim Weiler Wolen und das Naherholungsgebiet Stockacher mit Vitaparcours, Waldlehrpfad, Feuer- und Grillstellen sowie Wander- und Velowegen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Autobahneinfahrt Sursee (A2) ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Preis und Zustand
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es kontinuierlich gepflegt und renoviert wurde. Der Kaufpreis für dieses einmalige Objekt inklusive der Einliegerwohnung und Parkmöglichkeiten beträgt CHF 1'590‘000.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung vor Ort.