"Ihr Zuhause - zum Wohlfühlen - mit Charme und Weitblick in Böckten"

Ihr Zuhause - zum Wohlfühlen - mit Charme und Weitblick in Böckten

Schon beim Betreten dieses Hauses am Gellenrainweg 2, 4461 Böckten spüren Sie das besondere Wohngefühl: Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit Terracotta-Steinplatten, freiliegenden Sichtbalken und grossen Fenstern, die den Raum in natürliches Tageslicht tauchen. Der Kachelofen verleiht dem offenen Wohn- und Essbereich eine behagliche und einladende Atmosphäre, während die direkte Verbindung zur überdachten Terrasse dazu einlädt, entspannte Abende im Freien zu geniessen.

Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss bietet einen idealen Rückzugsort. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio mit eigenem Gartensitzplatz – perfekt für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Die Installation einer Küche und Dusche wäre problemlos möglich, um das Studio weiter auszubauen und noch mehr Privatsphäre zu schaffen.

Der grosszügige Garten besticht durch eine gepflegte Rasenfläche, einen eigenen Gemüsegarten sowie eine Vielfalt an Sträuchern und einem wunderschönen Baumbestand.

Mit einem atemberaubenden Ausblick über das malerische Ergolztal bis hin zur Jurakette und Gelterkinden bietet das Haus viel Raum für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten – ideal als Generationenhaus.
Zusätzlich überzeugt die Lage mit einer guten Verkehrsanbindung: Basel ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Kachelofen im Wohnbereich
• Holzlift
• Mehrere Sitzmöglichkeiten überdacht im Aussenbereich
• Parkplätze und Carport für bis zu 4 Autos
• Effiziente mit zur Luft-Wasser-Pumpe
• Ruhige Lage am Rande der Bauzone
• Ausgebautes Dachgeschoss als Rückzugsort
• Weitläufiger Garten mit Rasenfläche, Gemüsegarten, Sträuchern und Baumbestand
• Weitblick über das Ergolztal und die Jurakette

Raumprogramm

Erdgeschoss: (129,5 m²)

• Wohnbereich
• Essbereich
• Küche
• Eingangsbereich
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Balkon
• Gang

Dachgeschoss: (42,2 m²)

• Wohnbereich 
• Schlafbereich

Untergeschoss: (122,4 m²)

• Studio
• Waschküche
• Werkstatt
• Keller
• Luftschutzraum
• Eingangsbereich
• Gartensitzplatz