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Maison familiale de rêve, moderne et chaleureuse

Pièces8.5
Surface habitable~ 280 m²
Prix de l'objetCHF 3'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Épalinges, 1066 Epalinges

Caractéristiques

Référence
035316D
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2023
Pièces
8.5
Chambres
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
~ 852 m²
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 1'007 m²
Surface habitable
~ 280 m²
Volume
~ 1'535 m³
Surface sous-sol
~ 193 m²
Surface utile
~ 473 m²
Nombre de WC
5

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

A proximité immédiate du prestigieux Golf de Lausanne, au calme absolu, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée et méticuleusement entretenue au fil des ans, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1999 et située sur belle une parcelle de plus de 1000m², cette propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement excavée, offre une surface utile de plus de 430m², garantissant confort et espace à ses futurs occupants.

Au rez de chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le grand double salon avec cheminée. 
La villa dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille appréciant un cadre de vie spacieux et convivial.
Au sous-sol, soigneusement aménagé, vous trouverez notamment une salle de sport avec sauna, une cave à vin avec climatisation et une buanderie complètement repensée et rénovée en 2022.
La villa est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022.

A l'extérieur, un grand jardin plat joliment arboré et une piscine chauffée permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 
Le grand garage avec accès direct à la maison peut accueillir jusqu'à quatre voitures, il est complété par quatre places de parc extérieures supplémentaires.

Cette villa de rêve combine luxe, modernité et praticité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecoles internationales
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Abri PC
  • Atelier
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Jardin
  • Forêt